РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.09.2020 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с к.н.№, площадью 110000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, который изготовил межевой план. Согласно заключения кадастрового инженера, поскольку в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, картографический материал по данному участку отсутствует. В следствии этого невозможно подтвердить существование границ в течении 15 лет.

На основании изложенного, истец просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 110000 кв.м., в соответствии координатами, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представили отзыв на иск, согласно которому просили дело рассмотреть без их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления 

<

адрес> «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 для ведения товарного сельскохозяйственного производства» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником земельного участка с к.н. №, площадью 110000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», который ДД.ММ.ГГГГ подготовил межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что поскольку в выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка на основании этого для дополнительной информации по сложившейся ситуации согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ был запрошен графический материал из государственного фонда данных Росреестра по 

<

адрес> по состоянию на 1992-2000 г.г. о расположении земельного участка. Картографический материал по данному участку отсутствует. Вследствие этого невозможно подтвердить существование границ в течении 15 лет. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 110000 кв.м. Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений и собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

Согласно закона 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ст. 26 п.1 п.п. 20 основанием для приостановления государственного кадастрового учета является не подтверждение существующих границ земельного участка в течении 15 и более лет. В связи с этим невозможно подготовить межевой план в электронном виде для сдачи его в Росреестр. Предлагаю установить границы уточняемого земельного участка в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами иных земельных участков не выявлено.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения – забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, по объекту искусственного происхождения - забору, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактической площадью 110000 кв.м., в соответствии координатами, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.А.Акинцев