Дело 54RS0№-62

Производство №

Поступило в суд 03.08.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием

представителя ответчика ФИО1. действующей на основании ордера № от (дата) и удостоверения №,

при секретаре судебного заседания Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил :

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником ________, расположенной по адресу : р.________. По данному адресу в 2017 году был зарегистрирован ответчик, которому необходима была прописка для трудоустройства. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, его вещей в квартире не было и нет. Регистрация в квартире ФИО3 препятствует в праве владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в ________ в р.________, и снять его с регистрационного учета.

Позднее истец уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в ________ в р.________, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 вопрос о признании не приобретшим права пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда.

С учетом вышеназванных обстоятельств, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца..

Суд, заслушав мнение представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании Договора дарения от (дата), истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________, р.________ (л.д.6-10).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается Домовой книгой (л.д. 13,14).

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ответчик для трудоустройства был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, но никогда в квартиру не вселялся, вещей в квартире его никогда не было, и нет.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ). 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст. 56 суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: ________, р.________, с (дата) зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей своих не оставлял. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение.

Доказательства обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд органом регистрационного учета не является, следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит, так как на основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от (дата) №, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от (дата), снятие гражданина регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившегося (дата) в ________, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________. 

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного судом утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по адресу : ________, р.________. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись) В.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено (дата)

Судья (подпись) В.А.Кузнецова