Дело № 2-4399/2025

УИД № 17RS0017-01-2025-005380-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2025 года г. Кызыл 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Монгуш Ч.С., при секретаре судебного заседания Нурзат С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истец к ответчику об устранении прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истицы ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушения права собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, с 2013 года не проживает, новый адрес и контактные данные не сообщал, вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, лично с ним не знакома. Просит устранить права собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета. 

Определением от 26.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции МВД по Республике Тыва.

В судебном заседании истец ФИО18. поддержала иск, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик не явился, извещался по адресам, имеющимся в материалах дела; уведомления о судебном извещении возвращены в суд службой почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Гражданское дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции МВД по РТ, не явился, извещен. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 г. № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

18.01.2021 между ФИО10., ФИО11 ФИО12 ФИО13 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры площадью 96,4 кв.м., с кадастровым номером 17:18:0102002:396 расположенной по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 694 кв.м., с кадастровым номером №. Квартира и земельный участок продаются за 4750000 рублей, из которых 4100000 рублей – цена квартиры, 650000 рублей – цена земельного участка. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО14, родилась в 

<

адрес>

Регистрация ответчика ФИО6 в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой МВД по Республике Тыва. 

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, членом семьи не является, в родственных отношениях не состоит, при этом сохраняет регистрацию, а наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника ФИО2 (

<

данные изъяты>) путем снятия с регистрационного учета: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.

Судья Ч.С. Монгуш