Дело № 2-327/2024 УИД 61RS0018-01-2024-000028-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 11.06.1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Тарасовской Государственной нотариальной конторы Ростовской области, зарегистрированного в реестре за № 828, он является собственником земельного участка площадью 2302 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 16.01.2006 года, запись регистрации 61-61-43/009/2005-499. Границы принадлежащего ему земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ЕГРН. С целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру ФИО3 В ходе выполнения кадастровых работ по определению местоположения земельного участка с кадастровым номером № на местности, кадастровым инженером ФИО3 было выявлено, что данный земельный участок соответствует своему местоположению на местности, но границы участка определены неверно, и пересекают строения на смежном земельном участке, а также пересекает жилой дом, расположенный на нем. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствуют границам в ситуационном плане технического паспорта. Также имеются сведения о земельном участке согласно плану границ земельного участка, что подтверждает существование границ на местности пятнадцать и более лет. Указанный земельный участок был уточнен до 01.03.2008 г. При уточнении границ земельного участка была допущена ошибка в местоположении границ участка, что повлекло за собой несоответствие плана границ участка своему фактическому местоположению и вследствие этого, к пересечению объектов капитального строительства. Кроме того, в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № также имеются несоответствия, его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № и пересекает расположенный на данном земельном участке жилой дом. При таких обстоятельствах, в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет место наличие реестровой ошибки. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО7, которой известно о наличии ошибки в местоположении границ принадлежащего ей земельного участка. Исправить реестровую ошибку способом, предусмотренным ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» он не имеет возможности, поскольку для исправления ошибки в местоположении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, необходимо изменить границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственник указанного земельного участка не является к кадастровому инженеру для подачи соответствующего заявления и исправления реестровой ошибки в местоположении принадлежащего ей земельного участка. Просит признать в отношении земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 1500 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, границы земельного участка неустановленными, площадь земельного участка декларированной.

Истец не явился в судебное заседание, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик не явилась в судебное заседание, о слушании дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указала, что данное процессуальное действие произведено добровольно, правовые последствия признания иска ей известны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не направило своего представителя для участия в рассмотрении дела, о слушании дела извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в установленный законом срок; доказательств уважительности причин неявки суду не представили и не просили об отложении дела, либо рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, соответствует требованиям закона. Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска стороне известны. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать в отношении земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 1500 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, границы земельного участка неустановленными, площадь земельного участка декларированной.

Решение может быть обжаловано или на него подано представление в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.М. Арьянова