ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 14 мая 2018 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что 13.12.2010 года с момента постройки дома, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 47,9 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №. 09.12.1999 года в доме была прописана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доме она не проживает с 10.08.2002 года. 21.03.2013 года была прописана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в дом она не вселялась и не проживала. С момента прописки по настоящее время ответчики в доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, вещей ответчиков в доме нет. Коммунальные услуги оплачивает истец один. Просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д.4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что ответчики его сестра и племянница. Ему нужно их снять с регистрационного учета для получения субсидии для оплаты коммунальных расходов, так как у него многодетная семья. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

В соответствии с определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2010 года, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8).

Согласно справкам администрации Кундуйского сельского поселения от 28.03.2018 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.12.1999 года состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживают. (л.д.6,7,8).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками каких-либо письменных договоров о предоставлении ФИО2 и ФИО3 спорного жилого помещения во владение и пользование не заключалось. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку у ответчиков право пользования жилым помещением и не возникло, а глава 5 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан» не содержит прямой нормы о способе защиты нарушенного права в случае вселения лица в жилое помещение при отсутствии законных оснований либо продолжении проживания в нем, ответчиков следует признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд по аналогии принимает решение о снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Решение не вступило в законную силу