Дело № 2-1553/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 05 октября 2017 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Красиева С.А.

при секретаре Прошиной Н.А.

с участием:

истца ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Юрги о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м. 

ФИО1 в суде требования мотивировала тем, что в соответствии со справкой (копией поквартирной карточки) от *** ***, выданной на основании ордера от *** *** с *** она является владельцем квартиры общей площадью 60,5 кв. м, жилой площадью 44,2 кв. м, кадастровый ***, по адресу: ***. Согласно справкам, выданным *** ЖСК «***», она являлась членом жилищно-строительного кооператива «***», ею внесено на строительство квартиры 33779000 рублей, ей действительно принадлежит квартира № *** в кооперативном доме ***. Справки выданы кооперативом в *** году и по незнанию не были зарегистрированы в бюро технической инвентаризации, поэтому в настоящее право собственности на квартиру не зарегистрировано. Обновить справки не представляется возможным, так как ЖСК «***» ликвидирован *** (причина: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. На основании Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (часть 1, глава 14, ст. 218. п.4), пункта 6 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (раздел II, подраздел IV, глава 28, статья 264, пункт 6) просит суд признать ее право собственности на вышеуказанную квартиру.

В суде третье лицо без самостоятельных требований исковые требования поддержал, суду пояснил, что на квартиру не претендует, расчет произведен его матерью ФИО1, квартира принадлежит ей.

В суд представитель ответчика Администрации г. Юрги ФИО3, действующая на основании доверенности, третьи лица без самостоятельных требований ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третеьго лица без самостоятельных требований Росреестра в суд не явились, о судебном слушании извещены надлежаще, возражений по исковым требованиям не представили. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (копия на л.д.10).

*** ФИО1 и членам ее семьи на основании ордера *** ЖСК «***» Администрацией г.Юрги предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: *** (копии на л.д. 26-27).

Справками ЖСК «***» подтверждается, что ФИО1. являясь членом указанного ЖСК, в полном объеме рассчиталась за квартиру по адресу: ***, ЖСК «***» признает ее право собственности на указанную квартиру (копия на л.д. 6,7,8). Расчет подтвержден квиатнцией ЖСК «***» от *** 

Из ЕГРЮЛ МРИ ФНС России № 7 по КО от *** (копия на л.д.28-31) следует, что ЖСК «***» ликвидирован *** (причина: прекращение деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Из пояснений представителя представитель ответчика Администрации г. Юрги ФИО3 в судебном заседании ***. следует, что спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Из справки Филиала *** БТИ *** от *** и Выписки из Единого государственного реестра от *** (л.д. 5, 11, 15-16) следует, что по состоянию на ***, а также в настоящее время, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ***, отсутствуют. Кадастровый номер объекта - ***.

Из справки копии поквартирной карточки (копия на л.д. 9) видно, что ФИО1 с *** владеет квартирой по адресу: ***, на основании ордера ***, в квартире проживающих лиц не зарегистрировано.

В настоящее время произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенную истцом квартиру у ЖСК «***» не представляется возможным, ввиду ликвидации данной организации. Иных лиц, претендующих на данную квартиру нет. Невыполнение истцами обязанности по регистрации права собственности в установленном порядке и в установленный срок, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, *** общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Юрги о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда С.А. Красиева

Решение принято в окончательной форме 13.10.2017 года