Дело № 2-1335/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении по просьбе дочери он зарегистрировал ее гражданского мужа ФИО2 Однако, в принадлежащий ему дом он никогда не вселялся, и никогда не проживал в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ним и ответчиком не заключалось, заключать такой договор он не намерен. Его регистрация носила лишь формальный характер для получения прописки, трудоустройства и т.д., он постоянно проживал в другом месте. Его дочь умерла два года назад, и с этого времени он вообще больше никогда не видел ответчика и не встречался с ним. Своей регистрацией ответчик нарушает его права собственника, и мешает распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Кроме того, на его адрес из разных организаций на имя ФИО2 присылают письма, с просьбой погасить задолженность, кредиты. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, слалась на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения администрации Новодеревенского сельсвоета Липецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. выданного 

<

адрес> БТИ филиал ОГУП «Липецкоблтехинвениаризация» принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно выписки из домовой книги ОУФМС ОМВД России по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирован в жилом доме, по адресу: 

<

адрес>, но фактически в дом не вселялся, своих вещей в дом не привозил и никогда в нем не жил, является для истца посторонним человеком, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, договор найма жилого помещения истец с ним не заключал, и заключать не намерен. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истицы.Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судрешил:Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья В.В. Риффель Мотивированное решение изготовлено: 09.10.2017 года.