2-4291/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 4 мая 2017 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., пени в размере ...

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, в связи с чем истец уточнил исковые требования в части и просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...

В судебное заседание ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» своего представителя не направило, заявив об отложении судебного заседания в связи с участием своего представителя в другом судебном заседании. 

Суд, обсудив ходатайство истца, определил отказать в его удовлетворении, поскольку неявка представителя стороны, являющейся юридическим лицом, не является предусмотренным законом основанием для отложения судебного заседания.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО4, в судебном заседании иск не признала, указала, что в рамках гражданского дела № ..., рассмотренного Сыктывкарским городским судом, ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» предъявляло требования к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** **. В ходе производства по делу истец отказался от иска, в связи с чем повторное предъявление иска о взыскании задолженности за тот же период неправомерно. Просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до ** ** **

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... с ** ** ** находилась в собственности ФИО3

** ** ** указанная квартира по договору купли-продажи перешла на праве общей долевой собственности к ФИО1, ФИО2, их ... А.В., ** ** **, и ... ФИО2 ... П.Ю., ** ** ** – по ... в праве у каждого.

** ** ** ФИО1 по договору дарения передал принадлежащую ему ... в праве собственности на квартиру по адресу... своему сыну ... А.В.

На момент рассмотрения спора в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства ФИО2, ... А.В., ... П.Ю. 

ФИО1 выселен из квартиры по решению суда ** ** **

Управление общим имуществом в многоквартирном жилом доме ... осуществляет ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» на основании договора управления многоквартирным домом и решения общего собрания собственников помещений от ** ** ** № ... 

В соответствии со ст. 30, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с ** ** ** ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере ...., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд, рассматривая ходатайство ответчиков о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, исходит из того, что истец, достоверно зная об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обратился в суд с иском ** ** **, в связи с чем по требованиям о взыскании задолженности и пеней за период с ** ** ** им пропущен срок исковой давности, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в данной части.

Кроме того, как установлено судом, в рамках гражданского дела № ..., рассмотренного Сыктывкарским городским судом, ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» предъявляло требования к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** **. В ходе производства по делу истец отказался от иска, в связи с чем вступившим в законную силу определением суда от ** ** ** производство по делу было судом прекращено.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска к ФИО3 надлежит отказать в полном объеме, поскольку в рассматриваемый судом период она не являлась собственником жилого помещения.

Определяя объем обязанности ответчиков ФИО1 и ФИО2 по погашению образовавшейся задолженности, суд исходит из следующего.

Начиная с ** ** ** обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... должны были исполнять совершеннолетние собственники квартиры ФИО1 и ФИО2 пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Кроме того, в силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации ФИО1 и ФИО2 как законные представители своих несовершеннолетних детей обязаны нести ответственность по обязательствам несовершеннолетних, вытекающим из их прав собственности на квартиру.

В силу положений ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное, обязанность родителей отвечать по обязательствам несовершеннолетних детей является равнодолевой.

Из актовых записей о рождении ... ... А.В. и следует, что ФИО5 является сыном обоих соответчиков, а ... П.Ю. – дочерью ФИО2

Таким образом, до ** ** ** размер обязательств ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составлял: ... размер обязательств ФИО2 - ...

После перехода в ** ** ** права собственности на принадлежащую ФИО1 долю квартиры к ... А.В., размер обязательств ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составил: ... размер обязательств ФИО2 ...

Как следует из расчета истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** составила ... из этой суммы с ФИО1 надлежит взыскать ...., с ФИО2 надлежит взыскать ...

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** составила ..., из этой суммы с ФИО1 надлежит взыскать ...., с ФИО2 надлежит взыскать ...

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с ** ** ** истцом рассчитаны пени в сумме ...., с расчетом пеней суд соглашается, поскольку он определен в соответствии с требованиями закона.

За период с ** ** ** размер пеней составит ...

За период с ** ** ** размер пеней составит ...

Сумма пеней подлежит взысканию с ФИО1 в размере ...., с ФИО2 в размере ...

Итого подлежит взысканию с ФИО1 - ...., с ФИО2 - ...

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину: с ФИО1 в сумме ...., с ФИО2 в сумме ...

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., за период с ** ** ** в размере ... пени в размере ...., итого взыскать ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере ...., за период с ** ** ** в размере ...., пени в размере ...., итого взыскать ... коп.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ...

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** и пеней, удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова