РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера № 2018 от 29.08.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/2017 по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что 24.04.2017 между администрацией города Усть-Илимска и М.Ж.К., ФИО2, О.М.С. был заключен договор передачи квартир, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственность. ДД.ММ.ГГГГ М.Ж.К. умер. При жизни договор приватизации в установленном законом порядке зарегистрирован не был, поскольку М.Ж.К. был болен, нуждался в опеке, требовал постоянного ухода. М.Ж.К. приходится ей сыном, его отец также скончался. Она является единственным наследником первой очереди. Просит суд включить 1/3 долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после умершего М.Ж.К.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Истец ФИО3 судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению от 29.08.2017 просила рассматривать дело без участия.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствует. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. ФИО4, действующая по доверенности, оставила принятие решение на усмотрение суда. Дело просила рассмотреть в отсутствие представителя. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с изм. и доп.) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от 24.04.2017 М.Ж.К., ФИО2, О.М.С. в равных долях приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, в договоре имеются их подписи. Договор зарегистрирован в Администрации города Усть-Илимска за № 35432 от 24.04.2017.

Согласно свидетельству о смерти № М.Ж.К. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении № родителями М.Ж.К. являются М.К.С., ФИО3.

М.К.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Таким образом, ФИО3 является наследником первой очереди, как мать умершего М.Ж.К.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что 1/3 доля умершего М.Ж.К. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу. 

М.Ж.К. при жизни имел право на приватизацию спорной квартиры, однако до конца не реализовал это право. 

Срок принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.Ж.К. заканчивается 27.01.2018.

Согласно сведениям нотариуса Усть-Илимского нотариального округа от 06.09.2017 № 464 наследственное дело к имуществу умершего М.Ж.К. не заводилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 35).

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.Ж.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков