Дело № 2-1117/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Хозяиновой Л.И.,

с участием ФИО1, представителя Комитета по управлению имуществом администрации МО МР «Сосногорск» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 07 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом АМО МР «Сосногорск», в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным земельным участком, в ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана членская книжка садовода. Выделение земельного участка в ее пользу подтверждено постановлением администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем ответчиком в письме от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в предоставлении права собственности на земельный участок по причине отсутствия справки о членстве в СОНТ «Городское общество садоводов-3». 

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом АМО МР «Сосногорск» ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, указав на то, что предоставление в собственность истца спорного земельного участка в отсутствии регистрации СОНТ «Городское общество садоводов-3» в Едином государственном реестре юридических лиц возможно только по решению суда.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч.1 ст.36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3 ст.36). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

Как установлено ст.39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи.

В соответствии с пп.3 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что спорный земельный участок выделялся дп. сот «Городское общество садоводов-3» для ведения коллективного садоводства для коллективного садоводства.

Как следует из содержания членской книжки садовода, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГ, садоводством на спорном земельном участке она занимается с ДД.ММ.ГГГГ с указанного времени принята в члены товарищества.

Постановлением руководителя администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 предложено, в том числе оформить право пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Комитет по управлению имуществом АМО МР «Сосногорск» с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № председатель Комитета ЧРП сообщил об отказе в предоставлении земельного участка по причине непредставления заявителем документа, подтверждающего членство в СОНТ «Городское общество садоводов-3».

Иных оснований ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком не приведено.

Как следует из данных официального сайта УФНС России по Республике Коми, садоводческой товарищество с указанным наименованием в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрировано, что не зависит от воли истца, лишает ее возможности восполнить документы и повторно обратиться с аналогичным заявлением в Комитет по управлению имуществом АМО МР «Сосногорск».

Между тем из материалов дела следует, что истец на протяжении многих лет пользуется земельным участком, расположенным в границах земельного участка на кадастровой территории СОНТ «Городское общество садоводов-3», границы и размер земельного участка не оспариваются. Описание местоположения земельного участка содержит данные, позволяющие определить его на местности.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, либо свидетельствующих о невозможности предоставления истцу в собственность земельного участка, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик согласился с требованиями ФИО1 о признании права собственности на указанный земельный участок, не представил доказательств об изъятии указанного земельного участка из оборота, признании его ограниченным в обороте, принятии в его отношении решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2017 года.

Председательствующий Т.А. Шибакова

Копия верна: судья