Дело № 2-2219/2023

УИД 68RS0004-01-2023-002917-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Швейник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Швейник» о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № «О земельном вопросе» производственному швейному объединению «Цна», Облобувьбыт был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства. На данном земельном участке организовалось СТ «Швейник». ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации 

<

адрес> № «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Швейник» ПШО «Цна» и обувной фабрики «Элегант» предоставили в собственность за плату членам садоводческого товарищества «Швейник» земельный участок площадью 6 га в коллективно-совместную собственность - 1га. На основании указанного постановления ей предоставлен в собственность земельный участок № площадью 400 кв.м. В данном постановлении в написании ее фамилии и отчества допущены ошибки. Она пользуется земельным участком с 1994 года, членские взносы ею оплачены. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. При проведении кадастровых выяснилось, что площадь земельного участка не соответствует. Согласно выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка увеличена на 48 кв.м за счет земель общего пользования в границах общей отведенной площади СНТ «Швейник» и составляет 448 кв.м. Спор по границам между смежниками отсутствует. В настоящее время оформить надлежащим образом право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 448 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК Селезневский, с.н.т. Швейник, участок № и установить его границы согласно плана границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЕРРА68».

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Швейник» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.ч.1-5 ст.39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ч.1).

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки (ч.2).

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (ч.3).

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок площадью 265 га пашни из земель совхоза «Селезневский» 

<

адрес> согласно схеме развития коллективного садоводства области, утвержденной решением облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлен в постоянное пользование для коллективного садоводства производственному швейному объединению «Цна» и Облобувьбыт по 3,5 га (л.д.9).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидировано землепользование производственно-швейного объединения фирмы «Цна» и обувной фабрики «Элегант», представленное для коллективного садоводства решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке площадью 7 га пашни; в собственность за плату членам садоводческого товарищества «Швейник» предоставлен земельный участок площадью 6 га (пашня), согласно прилагаемому списку, и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью -1 га (пашня) (л.д.10).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Швейник».

В приложении к указанному постановлению под № поименована «ФИО6.», номер участка 63, площадь 400 кв.м.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Швейник» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 17-26).

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является членом СНТ «Швейник» с 1994 года, обрабатывает земельный участок №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Швейник» следует, что на общем собрании члены СНТ приняли решение об увеличении площади земельного участка № площадью 400 кв.м на 48 кв.м. за счет земель общего пользования в границах общей отведенной площади СНТ «Швейник». Площадь участка ФИО1 составила 448 кв.м.

Из плана границ, изготовленного ООО «ТЕРРА68» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок площадью 448 кв.м с кадастровым номером 68:20:3814008:60 входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Швейник». 

Споров по границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

В ЕГРН права на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом. Неточности в указании фамилии и отчества истца в приложении к постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являются техническими ошибками.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

Исходя из изложенного, признания ответчиком иска и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6802 №, право собственности на земельный участок площадью 448 кв.м, с кадастровым номером 68:20:3814008:60, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК Селезневский, с.н.т. Швейник, участок 63, установив его границы согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «ТЕРРА68».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина 

В окончательной форме решение изготовлено 04.12.2023.