Дело № 2-4313/2019 23 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Уланова А.Н.,

при секретаре Кононенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с указанным иском, в котором просит признать утратившим ответчика права пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учёта по названному адресу.

В обоснование иска указала на то, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в нем не проживает. Истец указал, что после прекращения сторонами ведения совместного хозяйства и расторжения брака ответчик выехал из квартиры, регистрация носит формальный характер и не отражает его связи с жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.

Ответчик и его представитель, явившиеся в судебное заседание, возражали против иска. Ответчик пояснил при этом, что с ноября 2018 года не живёт в квартире по причине чинения ему препятствий в проживании истцом, сослался на то, что брак сторон расторгнут 2 июля 2019 года, он вынужден снимать иное жильё. Полагает, что имеются основания для сохранения за ним права пользования квартирой на время.

Суд, выслушав объяснения явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 12 сентября 2005 года ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Согласно Форме 9 в квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик временно.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 22 марта 2019 года по делу №2-1772/2019 установлено, что ФИО2 и ФИО1 с 2010 года состояли в зарегистрированном браке.

20 ноября 2018 года ФИО1 закрыла квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> и препятствует ФИО2 в проживании в ней, а также не возвращает ему находящиеся в квартире личные вещи и документы

Факт наличия со стороны ФИО1 действий, направленных на воспрепятствование ФИО2 во вселении и в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, суд посчитал установленным.

Решением суда ФИО1 обязана передать ФИО2 принадлежащие ему личные документы и вещи, а также ключи от квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, 

<

адрес>

В ходе рассмотрения настоящего спора стороны пояснили суду, что решением мирового судьи, вступившим в законную силу 2 июля 2019 года брак сторон расторгнут.

Сам ответчик пояснил суду, что в настоящий момент времени с ноября 2018 года в спорной квартире не проживает, снимает жилое помещение по арендной плате 13 000 рублей ежемесячно, при этом имеет доход в виде пенсии примерно 8590 рублей, также заработной платы в размере 40 000 рублей.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из пояснений сторон спора суд усматривает, что семейные отношения ими прекращены, поскольку брак расторгнут. Доводы ответчика о возможности сохранения брака не соотносятся с вступившим в законную силу решением суда о расторжении брака.

Суд также принимает во внимание, что сам ответчик признал, что с ноября 2018 года истец препятствует ему в совместном проживании, данное обстоятельство установлено и решением суда.

В таких обстоятельствах с ноября 2018 года стороны не ведут совместного хозяйства, а с 2 июля 2019 года прекратили семейные отношения, тем самым с 2 июля 2019 года право ответчика пользования квартирой утрачено.

В соответствующей части иск подлежит удовлетворению.

Суд не усматривает оснований для предоставления ответчику срока пользования спорной квартирой, поскольку ответчик сам пояснил, что с ноября 2018 года снимает иное жилое помещение.

Имущественное положение ответчика, с его же слов, составляет примерно 48 590 рублей ежемесячного дохода, расходы на сём жилья составляют 13 000 рублей.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 отмечено, что Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В рамках настоящего дела ответчик уже реализовал своё право на жильё, путём заключения соответствующего договора коммерческого найма жилья.

Поскольку имущественное положение ответчика позволяет ему снимать жилое помещение, он уже длительно не имеет доступа в спорную квартиру, суд не усматривает основания для предоставления запрошенного срока.

В соответствие со статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет должен отражать фактическое место жительство (пребывание) гражданина.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация в спорном помещении не отражает их правовой связи с жилым помещением, в связи с чем, он на основании настоящего решения подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО3

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> сняв его с регистрационного учёта по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2019 года.