Дело №2–30/2017

Решение

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года Зырянский районный суд Томской области в с.Зырянское,

в составе:

председательствующего судьи Киямовой Г.М.,

при секретаре А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Михайловского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Михайловское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Михайловского сельского поселения в лице Главы поселения ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Михайловское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) ---, расположенное по адресу: /адрес/.

Заявление обосновано следующими обстоятельствами. 

В соответствии с п.3 статьи 225 ГК РФ /дата/ Администрацией Михайловского сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ (Управление Росреестра по /адрес/) подано заявление с пакетом документов, установленных законодательством РФ, о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – ---.

/дата/ Управлением Росреестра по /адрес/ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество) указанное жилое помещение (квартира) с условным номером: --- поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Указано, что собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен. В соответствии с ответами ---, указанное в заявлении недвижимое имущество, в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества /адрес/ не числится. В реестре муниципальной собственности /адрес/ данное жилое помещение также не числится.

В этой связи заявитель считает, что жилое помещение (квартира), как не имеющее собственника, имеет статус бесхозяйного имущества.

Указано, что предусмотренный ст.225 ГК РФ годичный срок со дня постановки, названного в заявлении недвижимого имущества, истек /дата/. 

По изложенным основаниям, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловское сельское поселение» на жилое помещение ---., расположенное по адресу: /адрес/. Право заявителя на обращение с данным заявлением обосновано тем, что Администрация Михайловского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления и действует исключительно в публичных интересах и любые действия, совершаемые органами местного самоуправления в силу их компетенции, осуществляются от имени и в интересах муниципального образования. Поэтому обращение Администрации Михайловского сельского поселения в судебные органы осуществляется в защиту муниципальных (общественных) интересов. 

В судебное заседание Глава муниципального образования «Михайловское сельское поселение» ФИО1 не явился, извещен, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что доводы заявления поддерживает в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить.

Заинтересованные лица О.А., А.Р., действующая и в интересах малолетних П.О., А.О., А.Р., в судебное заседание не явились, извещены, в представленном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявлением согласились.

Представитель Управления Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явился, извещен, в представленном отзыве на заявление указал, что заинтересованности по делу не имеет, разрешение дела оставил на усмотрение суда. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, который не известен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества жилое помещение ---.

Согласно адресной справки Администрации Михайловского сельского поселения объект недвижимого имущества ---. 

Установлено, что недвижимое имущество – жилое помещение --- принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Росреестра по /адрес/. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ /номер/ (л.д.9).

В настоящее время, по истечении годичного срока со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учёт в Управлении Росреестра по /адрес/, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, собственник не установлен.

Согласно ответу --- в /адрес/ от /дата/ --- объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ---, по состоянию на /дата/, в реестр федерального имущества не включен. По сообщению --- по управлению государственной собственностью /адрес/ от /дата/ /номер/, указанное в заявлении недвижимое имущество, в реестре государственного имущества по /адрес/, по состоянию на /дата/, не учтено. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «/адрес/», по состоянию на /дата/, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: /адрес/, в муниципальной собственности не значится. 

Сведения о собственниках земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, отсутствуют, что подтверждается сведениями из сайта Росреестра. 

Установлено, что в данном жилом помещении в настоящее время проживает семья Х-вых. Вместе с тем регистрации по месту проживания они не имеют, вселены и проживают по указанному адресу с согласия органа местного самоуправления. 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, следует, что недвижимое имущество – жилое помещение (квартира) общей площадью ---, не имеет собственника, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Росреестра по /адрес/ в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного истек /дата/, что является основанием для удовлетворения заявления и признания права муниципальной собственности муниципального образования «Михайловское сельское поселение» на этот объект недвижимости. Спора о праве по делу судом не установлено, заинтересованные лица возражения на заявление не представили. 

Право на обращение заявителя с данным заявлением подтверждается материалами дела, в том числе Уставом муниципального образования «Михайловское сельское поселение» /адрес/. (л.д.12-21).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Михайловское сельское поселение» на недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) ---, расположенное по адресу: /адрес/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Томского областного суда через Зырянский районный суд. 

Судья (подпись) Г.М.Киямова 

Копия верна, судья: Г.М.Киямова

Секретарь судебного заседания: А.Г.Хамзина 

Подлинный документ находится в деле №2-30/2017 Зырянского районного суда Томской области.