Дело № 2-1404/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 11 декабря 2023 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в связи с тем, что решением № 114/9 от 27.08.1987г. исполкома Семилукского городского Совета народных депутатов ей был выделен земельный участок для строительства гаража. На отведенном участке истец своими силами и средствами построила гараж. С этого времени истец пользуется гаражом. Согласно справке администрации городского поселения – город Семилуки №8 от 20.02.2002г. гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно справке БТИ №64 от 28.08.2023г. площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.метров. Истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат по ордеру ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала. 

Представитель ответчика городского поселения – город Семилуки в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из решения № 114/9 от 27.08.1987г. исполкома Семилукского городского Совета народных депутатов ФИО1 выделен земельный участок и разрешено строительство гаража размером 

<

данные изъяты> в районе завода бытовой химии На отведенном участке ФИО1 построила гараж (л.д.12). 

Согласно справке администрации городского поселения – город Семилуки №8 от 20.02.2002г. гаражу присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно справке ООО «Семилукское БТИ и кадастр» №64 от 28.08.2023г. площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.метров.

В выписке из ЕГРН от 08.07.2020г. указано, что за ФИО1 на основании решения № 114/9 от 27.08.1987г. исполкома Семилукского городского Совета народных депутатов Семилукского района Воронежской области и постановления №101 от 06.04.2020г. администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения, граница земельного участка не установлена (л.д.11). 

На гараж составлен технический план здания кадастровым инженером ФИО4 Согласно заключению кадастрового инженера в результате выполнения кадастровых работ выявлено, что на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером № возведен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, что превышает площадь земельного участка на 

<

данные изъяты> кв.метров (л.д.15-22, 45-54).

Из схемы расположения гаражей около улицы Льва Толстого г.Семилуки следует, что гараж истца расположен в ряду других гаражей, стены гаража одновременно являются стенами соседний гаражей, гараж находится на одной линии с другими соседними гаражами. 

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка; если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке; последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорный объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, соответствует строительным и иным нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать за ней право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,5 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

...> (Льва Толстого) территория, гараж 278. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Воробьева С.В. 

Мотивированное решение составлено 18.12.2023г.