дело № 2-3213/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности квартиру в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 26.05.2015г., квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В обоснование иска указано, что с 07.11.2008г. истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по указанному выше адресу; с 15.07.2014г. по день смерти в спорной квартире была зарегистрирована и также проживала его мать ФИО2; весной 2015 года ФИО2 подала в администрацию Пушкинского муниципального района заявление о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, истец от участия в приватизации квартиры отказался, дал согласие и не возражал против данной приватизации на имя его матери; на момент подачи заявления и документов на приватизацию в квартире никто больше, кроме истца с матерью, не был зарегистрирован и не проживал; 26.05.2015г. ФИО2 умерла; истец является наследником первой очереди к имуществу умершей матери, фактически принял наследство, продолжает проживать в квартире, оплачивать коммунальные платежи; по заявлению истца нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 По мнению истца, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти его матери, поскольку ФИО2 выразила свою волю на приватизации квартиры, но не успела заключить договор на передачу квартиры в собственность по не зависящим от нее обстоятельствам.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 26.05.2015г., квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, пояснили, что требование об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 на разрешение суду не ставят.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не представили.

Третьи лица ФИО4, представитель ФИО5 по доверенности ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> были зарегистрированы: в период с 15.07.2014г. по 26.05.2015г. – ФИО2, в период с с 

<

дата>.г. по настоящее время ФИО2, в период с 07.11.2008г. по 26.03.2015г. и с 12.04.2016г. по настоящее время – ФИО5 (выписка из домовой книги л.д.9).

<

дата> умерла ФИО2 (свидетельство о смерти л.д.6).

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении (л.д.7).

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Постановлением нотариуса Пушкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от 31.05.2017г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанную квартиру не зарегистрировано. (л.д.25).

В материалы дела представлены: копия заявления ФИО2 в КУИ Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 21.01.2015г. о передаче собственность квартиры по вышеуказанному адресу (л.д.26), из данного заявления следует, что ФИО1 отказался от участия в приватизации, совершеннолетний сын ФИО1 - ФИО5 также в от приватизации квартиры отказался, поскольку принимал участие в приватизации другого жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.48-51).

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 

<

дата> N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

ФИО2 при жизни выразила своё волеизъявление на приватизацию занимаемой по договору социального найма квартиры, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако по независящим от нее обстоятельствам, связанным со смертью, не смогла при жизни реализовать право собственности на спорную квартиру. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № (в редакции от 

<

дата>, 

<

дата>,

<

дата>) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских права и обязанностей. 

Суд приходит к выводу, что квартира по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 являлась матерью истца ФИО1 который, являясь наследником первой очереди к имуществу умершей матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу; третьи лица ФИО4, ФИО8, также являясь наследниками первой очереди, от своего права наследования на спорную квартиру отказываются в пользу брата ФИО1

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 26.05.2015г., квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Пушкински1й район, 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Пушкински1й район, 

<

адрес>-1, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 26.05.2015г.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 15.09.2017г.

Судья: