Дело № 2-1558/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 05 октября 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И., 

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> № 

<

адрес обезличен> она является законным владельцем объекта недвижимости - квартирой общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данная квартира расположена на земельном участке, выделенным под строительство жилого дома в 

<

дата обезличена>. 

<

дата обезличена> земельный участок площадью 690 кв.м. в соответствии со свидетельством на право владения и пользования землей 

<

№> от 

<

дата обезличена> был передан в собственность Истцу совместно со ФИО5, ФИО6 и ФИО6 В последующем участок был расширен за счет прилегающего пустующего участка по согласованию с Земельным комитетом г. Мелеуз. Участку общей площадью 900 кв.м. был присвоен кадастровый 

<

№>. С этого времени Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости оплачивает налоги за 900 кв.м. земли. Государственная регистрация права собственности не предоставляется возможной из-за превышения более, чем на 10% от выделенного земельного участка. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. Третьи лица отказываются от своих долей в пользу истца.

Просит признать право собственности за ней на земельный участок – кадастровый 

<

№>, общей площадью 900 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что увеличение участка произошло за счет прилегающего пустующего участка, который не граничит с соседями.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО3 признала исковые требования ФИО2 в полном объеме, пояснила, что каких-либо нарушений со стороны истца не имеется.

На судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> № 

<

адрес обезличен> ФИО2 является законным владельцем объекта недвижимости - квартирой общей площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>

Земельный участок площадью 690 кв.м. на основании свидетельства на право владения и пользования землей 

<

№> от 

<

дата обезличена> был передан в собственность ФИО2 совместно со ФИО5, ФИО6 и ФИО6 для личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата обезличена> за 

<

№> следует, что сведения о праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен> площадью 900 кв.м. отсутствуют.

Согласно заявлениям третьих лиц ФИО5, ФИО7, ФИО8 не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО9

На основании представленных доказательств, судом установлено, что истец ФИО2 добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 

<

дата обезличена> - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Со времени пользования земельного участка, спорный земельный участок площадью 900 кв.м. у собственника домовладения ФИО2 не изымалась и каких-либо претензий к собственнику дома, пользовавшихся участком, не предъявлялись.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 о признании право собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 900 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья Л.И. Насырова