Судья Дубин В.А. Дело № 33-665/2026 (2-83/2025)

25RS0003-01-2023-005254-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2026 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Гареевой А.В.,

судей Ярошевой Н.А., Гуцалова И.В.

при секретаре Пауловой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Аралия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, государственной пошлины, судебных расходов

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 28 июля 2025 года, которым исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Аралия» удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Ярошевой Н.А., судебная коллегия

установила:

СНТ «Аралия» обратилось с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Аралия» по адресу: 

<

адрес> но ни целевые, ни членские взносы за 2020-2021 им не оплачены. Согласно ст. 15.3 Устава СНТ «Аралия» собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» для уплаты взносов членами товарищества. Протоколом очередного общего собрания СНТ «Аралия» от 22.07.2020 предусмотрено, что каждый член СНТ «Аралия», а также собственники участков, не являющиеся членами СНТ «Аралия», обязаны оплачивать членские и целевые взносы в следующем порядке: членский взнос на 2020-2021 составляет 7 200 руб. с одного участка, оплата производится в срок до 01 сентября 2020 года; целевой взнос на 2020-2021 на проведение межевания мест общего пользования - 3 529,41 руб., оплата производится в срок до 30 сентября 2020 года в размере 1 764,71 руб., до 31 марта 2021 года - в размере 1 764,70 руб. За 2020-2021 должнику была начислена задолженность по уплате обязательных платежей (членских и целевых взносов) за один участок в размере 10 729 руб. 41 коп. С учетом количества, принадлежащих ответчику земельных участков сумма задолженности по уплате обязательных платежей за 2020-2021 составляет 96 564 руб. 69 коп. Протоколом очередного общего собрания СНТ «Аралия» от 07.07.2021 предусмотрено, что каждый член СНТ «Аралия», а также собственники участков, не являющиеся членами СНТ «Аралия», обязаны оплачивать членские взносы в зависимости от площади земельного участка в следующем порядке: за земельный участок площадью до 400 кв. м (включительно) - в размере 6 700 руб.; за земельный участок площадью до 600 кв.м (включительно) - в размере 7 200 руб. Ввиду того, что площадь каждого земельного участка, принадлежащего ФИО1 составляет 600 кв.м, ответчику была начислена задолженность по уплате обязательных платежей (членские взносы) за один участок в размере 7 200 руб. С учетом количества принадлежащих ответчику земельных участков сумма задолженности по уплате обязательных платежей за 2021-2022 составляет 64 800 руб. Согласно п.7.3. Устава СНТ «Аралия» (действующего в период 2020-2021 ) членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет один раз в год, до 1 сентября текущего года. До настоящего момента времени задолженность не оплачена. СНТ «Аралия» просит взыскать с ФИО1 в пользу товарищества сумму задолженности по обязательным платежам (членских и целевых взносов) за 2020-2022 в размере 161 364,69 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 427 руб., за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в размере 2 865,03 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в их отсутствие.

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 28.07.2025 исковые требования СНТ «Аралия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов удовлетворены, с ФИО1 в пользу СНТ «Аралия» взыскана задолженность по оплате целевых и членских взносов за 2020-2022 в размере 161 364,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 427 руб., расходы за предоставление сведений из ЕГРН размере 2 865,03 руб.

Не согласившись с постановленным решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что он являлся номинальным собственником данных земельных участков, никогда ими не владел и не пользовался. Данные участки были оформлены его родственником по доверенности. 24.04.2020 СУ СК России по Приморскому краю было возбуждено уголовное дело в отношении его родственника, в рамках которого на земельные участки наложен арест. Он добровольно пытался отказаться от указанных земельных участков в пользу Артемовского городского округа, подавая заявления в Росреестр по Приморскому краю, однако, Росреестр уведомил его о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на каждый земельный участок по причине наложенного ареста на землю в рамках уголовного дела. Повестки о назначении судебного заседания он не получал, в связи с этим не принимал участие в судебном процессе и не смог приобщить в материалы дела уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на вышеназванные земельные участки. Самостоятельно права на земельные участки он не оформлял, не владел ими и не обрабатывал их, никогда не участвовал в собрании СНТ, не являлся членом СНТ, не знает, где физически распложены данные земельные участки.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном пункте 2 части 1 статей 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Приморского краевого суда.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, их неявка, как извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполниться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65.1 ГК РФ юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 названного Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), нотариальные палаты, товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

В связи с участием в корпоративной организации ее участники приобретают корпоративные (членские) права и обязанности в отношении созданного ими юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно выписок из ЕГРН, имеющихся в материалах дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории СНТ «Аралия» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В ч. 4 ст. 5 Закона N 217-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Согласно п.п.8.1, 15.3, 15.4 Устава СНТ «Аралия», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества; правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

На основании п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Аралия» от 22.07.2020, решением общего собрания членов СНТ «Аралия» от 11.07.2020 утвержден размер членского взноса для членов СНТ, а также размер платы для собственников участков, не являющихся членами СНТ, на 2020-2021 равными 7 200 руб. с одного участка, а также размер целевого взноса для указанных на проведение межевания мест общего пользования в размере 3 529,41 руб., также установлен срок внесения членского взноса – до 01.09.2020, срок внесения целевого взноса – до 30.09.2020 в размере 1 764,71 руб., до 31.03.2021 – в размере 1 764,7 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Аралия» от 03.07.2021 утвержден размер членского взноса для членов СНТ и размер платы для собственников участков, не являющихся членами СНТ на 2021-2022 с одного участка площадью до 600 кв.м. (включительно) в размере 7 200 руб.

Согласно п.7.3 Устава СНТ «Аралия» членские взносы вносятся один раз в год до 1 сентября текущего года.

Из материалов дела следует, что решения общего собрания членов СНТ «Аралия», которыми установлен размер взносов и порядок их оплаты, не признаны незаконными и не отменены, следовательно, подлежит исполнению всеми собственниками земельных участков, находящихся на территории товарищества.

За период 2020-2022 ответчиком не вносились взносы, утвержденные для лиц, не являющихся членами СНТ «Аралия», что не оспаривалось ответчиком в апелляционной жалобе.

Таким образом, с учетом количества принадлежащих ответчику земельных участков, площадь каждого из которых составляет 600 кв.м., размера установленных решениями общего собрания членов СНТ «Аралия» взносов, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по целевым и членским взносам за 2020-2022 в размере 161 364,69 руб. (7 200 руб. – членские взносы за 2020-2021 + 3 529,41 руб. – целевые взносы за 2020-2021) Х 9 – количество участков + 7 200 руб. – членские взносы за 2021-2022 Х9 – количество участков).

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца обоснованно взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 427 руб. и получению сведений из ЕГРН в сумме 2 865,03 руб., которые понесены ответчиком в связи с рассмотрением данного дела и подтверждены представленными квитанциями об оплате.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, является несостоятельным в силу следующего.

Согласно ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явке в суд (п.3 ст. 113 ГПК РФ).

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из материалов данного гражданского дела усматривается, что ФИО1 располагал сведениями о наличии к нему претензий по вопросу имеющейся задолженности перед СНТ «Аралия», его представитель принимал участие в судебном заседании, состоявшемся 25.12.2023, по результатам которого производство по данному делу по ходатайству представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО2, было приостановлено.

Судебное извещение с вызовом в судебное заседание, назначенное на 28.07.2025 в 15.00, было заблаговременно заказной почтой направлено ответчику по месту его регистрации, которое также указано в апелляционной жалобе, однако, корреспонденция возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что судом были приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика, с учетом положений ч.2 ст. 117 ГК РФ, суд первой инстанции обоснованно посчитал его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, что нельзя расценивать как нарушение процессуальных прав.

Ссылка ответчика на то, что он является номинальным собственником земельных участков, самостоятельно права на земельные участки он не оформлял, не владел ими и не обрабатывал их, не знает, где физически распложены данные земельные участки, основанием для освобождения ответчика от уплаты взносов в СНТ «Аралия» не является.

Исходя из системного толкования норм ГК РФ и Закона №217-ФЗ расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами членов садоводческого товарищества или граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, неуплата которых влечет возникновение кондикционного обязательства, учитывая неразрывную связь права на садовые участки и имущество общего пользования в садоводческом товариществе.

Применительно к положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В данном случае нахождение земельных участков на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

При этом в силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 26 ЗК РФ).

Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН следует, что собственником земельных участков по адресу: 

<

адрес>, 55, 56 является ФИО1, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание не представлены.

Учитывая изложенное, принимая во внимание нормы права, регулирующие правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, безотносительно членства в товариществе, равно как и неиспользование земельного участка, или объектов инфраструктуры, не освобождает ответчика как собственника земельных участков, находящихся на территории садового товарищества, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Вопреки доводам жалобы, при принятии по делу решения, суд первой инстанции правильно установил правоотношения сторон и обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы материального права судом применены и истолкованы верно.

С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на переоценку исследованных судом доказательств по делу, что не может служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 28 июля 2025 года оставить без изменения,

апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.01.2026

Председательствующий

Судьи