УИД 38RS0027-01-2025-001052-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала почтальоном в 

<

адрес>, где в 1978 году, ей была выделена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой истце проживал с матерью до 1994 года. В июле 1994 году от предприятия «Октябрьский РМЗ», где работал истец, был выделен для проживания жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО2 проживает по настоящее время. 6 апреля 1994 г. между продавцом АО «Чунский ЛПХ» в лице директора ФИО6, с одной стороны и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на квартиру состоящую из 1 комнаты, общей площадью 24.1 кв.м, в том числе жилой площадью 16 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Мать сильно заболела и стала проживать с истцом, поскольку нуждалась в постоянном, постороннем уходе, при этом истец периодически приезжал в квартиру матери, протапливал печь и следил за техническим состоянием данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, похороны организовал и оплатил истец, поскольку иных близких родственников у матери не было. С 2015 года по настоящее время, истец принимает меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, защите квартиры и имущества от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного просит признать право собственности на квартиру общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании не присутствовали, были извещен надлежащим образом и своевременно.

Представители ответчика - Комитет администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьего лица – Администрация Чунского муниципального округа Иркутской области в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено в собственность ФИО3 на основании договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района 5 мая 1994 г. за №.

Из материалов инвентарного дела следует, что ФИО3 был выдан ордер на вселение в указанную квартиру.

Сведения о проживании ФИО3 в спорной квартире с 2003 года подтверждаются домовой книгой.

Из уведомления № от 11 февраля 2013 г., выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области следует, что сведения о спорной квартире отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 сентября 2025 г. спорная квартира снята с кадастрового учета 28.06.2023. 

По сведениям ОМВД России «Чунский» граждане, зарегистрированные в квартире по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет 24,1 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти 11-СТ №, а также сведениями отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области о наличии акта о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2 отсутствует

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры по указанному выше адресу.

Факт родственных отношений по линии мать-сын, между истцом и умершей ФИО3 подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о рождении 11-СМ №.

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. 

Факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследственное имущество после смерти матери в виде квартиры, на момент смерти матери и в настоящее время несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцом наследства после смерти матери, а также отсутствие иных наследников и возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьей 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 24,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Седых

В окончательной форме заочное решение изготовлено 1 ноября 2025 г.

Председательствующий М.А. Седых