Дело № 2-724/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 21 июня 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КОРЯКОВОЙ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что ФИО2, в 1992 году, как работнику колхоза «

<

данные изъяты>» было разрешено вселится в 

<

адрес>,3 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с семьей: супругой ФИО1 и детьми ФИО4 и ФИО3

По утверждению истцов с 1992 года они проживают и зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время истцы решили реализовать свое право на получение указанного помещения в собственность в порядке приватизации. В ходе подготовке документов, выяснилось, что указанная квартира в муниципальной собственности Борисоглебского городского округа не значится.

Специалистами БТИ был составлен технический паспорт на 

<

адрес>,3 жилого 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно данным инвентаризации общая площадь указанной квартиры составляет 86,6 кв.м, жилая – 46,5 кв.м.

Истцы просят признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общедолевой собственности по 1/4 доли за каждым на 

<

адрес>,3 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № от 25.11.2016г.) 

<

адрес>,3 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на праве собственности не значится на государственный технический учет не поставлена.

ФИО2, в 1992 году, как работнику колхоза «

<

данные изъяты>», было разрешено вселится в 

<

адрес>, 3 (объединенная квартира) 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> с семьей: супругой ФИО1 и дочерью ФИО3. В последствии в квартире была зарегистрирована вторая дочь ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. О том, что истцы надлежащим образом были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства подтверждает справка Третьяковского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа № от 18.10.2016г., а также домовая книга для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>. Другие документы на вселение в квартиру не сохранились.

Специалистами БТИ был составлен технический паспорт на 

<

адрес>,3 жилого 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно данным инвентаризации общая площадь указанной квартиры составляет 86,6 кв.м, жилая – 46,5 кв.м.

По данным справки Третьяковского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа в 

<

адрес>,3, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в настоящее время проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 16.01.2017г. № 

<

адрес> жилого 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> в муниципальной собственности Борисоглебского городского округа Воронежской области не значится.

Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений 

<

адрес> № от 16.02.2017г. указанная квартира в реестре государственного имущества Воронежской области не значится.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> № № от 21.04.2017г. в реестре федерального имущества не учитываются 

<

адрес>№ расположенные в доме по адресу: 

<

адрес>.

Указанная жилплощадь значилась по данным похозяйственных книг Третьяковского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа за колхозом «Знамя Октября». Право собственности на эту недвижимость за колхозом не зарегистрировано, за счет каких средств строилось данное жилье - неизвестно.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 того же Закона).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005г.) по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по вине Администрации, своевременно не оформившей свои права собственности в установленном порядке, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие сведений о собственнике жилья, а также сведений о том, за кем закреплено это жилье в оперативном управлении, препятствует истцам получить квартиру в собственность, что нарушает их права на приватизацию жилья.

Никто из лиц, проживающих в спорной квартире, ранее правом приватизации жилья не воспользовался. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общедолевой собственности по 1/4 доли за каждым на 

<

адрес>,3 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общедолевой собственности по 1/4 доли за каждым на 

<

адрес>,3 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, общей площадью 84,0 кв.м, жилой – 46,5 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п