дело №

УИД №RS0007-01-2020-005401-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровлевой О.Ю.

при секретаре Мнацаканян Д.А. 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с августа ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства ответчиков истцу не известно. 

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой по адресу, указанному в иске. В поступившем в суд письменном заявлении истец ФИО2 просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. Явку в судебное заседание своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями истец обеспечила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить в полном объеме. Представитель истца пояснил, что ответчики по делу являются детьми супруга дочери истца, которая умерла. Из жилого помещения они выехали добровольно, продолжительный период времени назад. Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает ее права как собственника, в том числе, ввиду необходимости несения дополнительных расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, по последнему известному месту жительства. Судебные повестки не были получены ответчиками, вся судебная корреспонденция, направленная ответчикам по последнему известному месту жительства были возвращены в суд с отметками работников органов почтовой службы об истечении срока хранения, о чем в деле имеются почтовые конверты. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В отношении неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, поддержавшего иск, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности домовладение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

Как следует из представленной в материалы дела домовой книги (л.д.10-11), в указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

Судом установлено, что ответчики зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, не проживает ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Установить их местонахождение не представляется возможным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики в спорной жилом помещении не проживают, стороны не заключали договор найма жилого помещения или иное соглашение о порядке и праве пользования жилым помещением. Ответчики не являются членами семьи истца. Личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, их место жительства неизвестно.

Указанный факт также подтверждается показаниями свидетеля Б..С.С., предупрежденного об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, который пояснил, что является внуком истца и знает ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ года. Знает, что ответчики являются 

<

данные изъяты>, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчики выехали из домовладения добровольно, свои личные вещи вывезли. Последний раз видел ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО4 в 2020 году.

Свидетель К.В.В., предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, также пояснил, что является зятем истицы, супругом внучки истца. Знает, что истец с ответчиками родственных связей не имеет, в спорном домовладении ответчики не проживают, выехали из домовладения добровольно ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме этого, такие же положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признает ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Боровлева О.Ю. 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2020 года.