№ 2-741/2025

25RS0039-01-2025-000435-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Синицыной М.Ю.,

при помощнике судьи Крыловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балиоз ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы, указав, что постановлением главы администрации п. Новый Надеждинского района Приморского края № 83 «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен ГСК «Южный» земельный участок площадью 0,15 га в 

<

адрес>. На основании данного постановления ГСК «Южный» было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В 2000-х годах истец был принят в члены ГСК «Южный» и на отведенном гаражному кооперативу земельном участке владел и пользовался более 18 лет гаражными боксами №№ и №, паевые взносы им уплачены в полном объеме. Поскольку администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края в выдаче разрешения на ввод и эксплуатацию принадлежащих ФИО1 гаражных боксов отказано, истец просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №№ и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Южный». 

Истец ФИО1, его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование» ГСК «Южный» выделен земельный участок площадью 0,15 га в 

<

адрес> для строительства и использования индивидуальных гаражей.

На основании данного постановления ГСК «Южный» выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из технического плана помещения следует, что гаражный бокс № расположен в ГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 29,2+/-0,1 кв.м, состоит из 1 этажа. 

Из технического плана помещения следует, что гаражный бокс № расположен в ГК «Южный» по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 30,2+/-0,1 кв.м, состоит из 1 этажа. 

Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенные гаражные боксы №№, 68 в ГК «Южный», расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории РФ, производственные работы по возведению гаражных боксов №№, 68 ГК «Южный» не нарушают права и законные интересы граждан в части строительно-технических норм, в том числе не создают угрозу жизни и здоровья третьих лиц и причинение вреда имуществу третьих лиц, соответствуют требованиям и условиям безопасности нахождения людей. 

Согласно справкам, представленным председателем ГК «Южный» ФИО3, ФИО1 имеет гаражные боксы №№, 68, расположенные по адресу: 

<

адрес> (в районе котельной 

<

адрес>), паевые взносы за которые выплачены в полном объеме. 

Нарушения прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не выявлено. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество 

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражные боксы №№ в составе ГК «Южный» возведены на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным нормам и правилам. 

Учитывая изложенное, поскольку пользование гаражным боксом истцом было осуществлено правомерно, по назначению, в ином порядке оформление права собственности на гаражный бокс невозможно, суд полагает исковые требования о признании за истцом право собственности на гаражные боксы №№ в ГСК «Южный», расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Балиоз ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Балиоз ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по Приморскому краю в Хорольском муниципальном районе) право собственности на гаражный бокс № площадью площадь 29,2+/-0,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за Балиоз ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан отделением УФМС России по Приморскому краю в Хорольском муниципальном районе) право собственности на гаражный бокс № площадью площадь 30,2+/-0,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные гаражные боксы. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025.

Судья М.Ю. Синицына