84RS0001-01-2019-000448-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи А.А. Калмыкова, 

при секретаре О.О. Романовой, 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-484 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2, указывая, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети П.Ф.И., П.К.И., П.В.И., являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 17.11.2015 года, свидетельство о государственной регистрации права от 17.11.2015 года. 28.07.2016 года снят регистрационного учета по адресу 

<

адрес> связи с осуждением. По ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 73950 рублей 77 копеек.. В связи с чем АО «Таймырбыт» просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также возместить судебные расходы.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). АО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило в полном объеме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно пунктам 1, 2 ст. 155 ЖК РФ.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет 73950 рублей 77 копеек, из них: 63393 рублей 45 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.112015 года по 31.12.2018 года, из них: 25357 рублей 38 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года из расчета 1/5 доли; 38036 рублей 07 копеек- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года из расчета половины 3/5 долей; 2242 рублей 07 копеек - задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.09.2017 года по 31.12.2018 года (из расчета 1/5 доли + половина 3/5 долей задолженности); 8315 рублей 25 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2015 года по 18.01.2019 года.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Представитель истца АО «Таймырбыт» ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, участие которого в рассмотрении дела обеспечено посредством видеоконференц-связи в судебном заседании с иском не согласился, указывая, что в спорной квартире он никогда не проживал и не пользовался ею, в связи с чем ему непонятно, на каком основании он должен оплачивать расходы по ее содержанию.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено судом, ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети П.Ф.И., П.К.И., П.В.И., являются собственниками по 1/5 доли каждый жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 17.11.2015 года, свидетельство о государственной регистрации права от 17.11.2015 года. 28.07.2016 года снят с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> связи с осуждением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

До достижения П.Ф.И., П.К.И., П.В.И., совершеннолетия, обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за жилье и за коммунальные услуги до их совершеннолетия лежит на их родителях (п.1 ст.56 СК РФ), являющемся их законным представителем и выступающим в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст.64 СК РФ), в равных долях.

Ответчик, не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73950 рублей 77 копеек, из них: 

63393 рублей 45 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года, из них: 

- 25357 рублей 38 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года из расчета 1/5 доли; 

38036 рублей 07 копеек- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года из расчета половины 3/5 долей; 

2242 рублей 07 копеек - задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.09.2017 года по 31.12.2018 года Из расчета 1/5 доля задолженности + половина от 3/5 долей); 

8315 рублей 25 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2015 года по 18.01.2019 года.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком суду не представлено доказательств несения им расходов перед управляющей компанией, связанных с содержанием и ремонтом принадлежащего ему жилого помещения, а также оплатой предоставленных коммунальных услуг.

Возражения ответчика суд признает несостоятельными, поскольку в силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение и не связана с фактом его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении. Фактическое же неиспользование жилого помещения не является основанием, освобождающим собственника от несения бремени по его содержанию.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2418 рублей 52 копейки.

Также представитель истца просит возместить за счет ответчика расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 1100 рублей. Вместе с тем, истцом не представлен документ, подтверждающий уплату им указанной суммы. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 

<

***> к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере 73950 рублей 77 копеек, в том числе: 63393 рублей 45 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.11.2015 года по 31.12.2018 года, 2242 рублей 07 копеек - задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.09.2017 года по 31.12.2018 года; 8315 рублей 25 копеек - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.12.2015 года по 18.01.2019 года, возврат государственной пошлины в размере 2418 рублей 52 копейки, а всего 76369 (семьдесят шесть тысяч триста шестьдесят девять) рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, то есть с 01.08.2019 года, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2019 года.

Судья А.А. Калмыков