Дело № 2-993/2024

УИД 44RS0027-01-2024-001430-02

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Маматкуловой З.Р.,

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,).

В обоснование требований указано, что данный объект недвижимого имущества-жилое помещение (квартира) Управлением Росреестра по Костромской области 28 сентября 2023 г. принято на учет как бесхозяйное. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области. Иные собственники администрации не известны, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости не имеется. Орган местного самоуправления считает, что спор о праве отсутствует, недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Поскольку на момент обращения в суд собственники объекта недвижимого имущества - жилого помещения не обнаружились, на основании ст.225 ГК РФ у администрации возникло право на обращение в суд с требованием о признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, МТУ Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Дело рассматривается в отсутствие своевременно и надлежаще извещенных заявителя и заинтересованных лиц, от администрации муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и департамента имущественных и земельных отношений Костромской области поступили заявления, согласно которым против удовлетворения требований не возражают.

Изучив материалы дела, представленные участниками доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно выписки из ЕГРН в отношении квартиры № площадью (данные изъяты) кв.м., расположенной по адресу: (,,,), ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №,ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ((данные изъяты)), правообладателем указано администрация Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

По данным департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, спорная квартира в реестре государственной собственности Костромской области отсутствует, в реестре федерального имущества / муниципальной собственности района не числится.

В настоящее время на площади спорного объекта недвижимости никто не зарегистрирован.

Суд считает установленным, что вышеуказанный объект недвижимого имущества собственника не имеет и со времени постановки его на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, прошло более года.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, требования администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией Ёмсенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области ((данные изъяты)) право собственности на жилое помещение - квартиру № с кадастровым №, расположенную по адресу: (,,,).

Решение может быть обжаловано Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок.

Председательствующий: З.Р. Маматкулова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2024 г.