﻿Дело № 2-4066/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице судьи Синеока Ю.А. 

при секретаре судебного заседания Срыбных Т.И. 

с участием Копцовой С.А. – представителя истца Коняевой И.Ю. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняевой Инны Юрьевны о признании права собственности на жилой дом 

у с т а н о в и л :

Коняева И.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просила признать право собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом: литера А, А1, А2 – общей площадью 92,9 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., вспомогательной площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. 

В обосновании требований истец указала, что в 10.09.2010 вступила в наследство на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>. Жилой дом общей площадью 92,9 кв.м., принадлежит истцу на праве собственности, согласно выписки из ЕРГРП. В 2010 году истец, с целью улучшения жилищных условий, произвела реконструкцию данного дом, однако разрешения на реконструкцию не получала.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения иска. (л.д.126 – 128) 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Коняева И.Ю. 10.09.2010 года в порядке наследования приобрела право собственности на дом общей площадью 31, 7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30,83)

Материалами дела установлено, что жилой дом подвергнут реконструкции, в результате чего увеличилась площадь жилого дома, в настоящее время на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 92,9 кв.м.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольно возведенное строение может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;