Дело №

УИД: 91RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики ФИО7 в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Ковалёвой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах ФИО3 к Администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Красногвардейского нотариального округа – ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в интересах ФИО3, обратилась с иском в Красногвардейский районный суд Республики ФИО7, в котором просит суд: 

- признать за истцом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца, Муртазае Мусрета, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 700 кв., расположенный по адресу Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований представитель истца указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4 Мусрет, что подтверждается свидетельством о смерти, а также материалами наследственного дела.

Представитель истца указывает о том, что после смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, уч-к 4.

Указанный земельный участок был выделен согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес>. Указанное Решение не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполкомом Красногвардейского поселкового совета и умершим был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, площадью 700 кв.м.

С учетом вынесенных решений земельный участок был поставлен на кадастровый учет, кад. №. 

Жилой дом был построен, однако на него и на земельный участок, согласно действующему законодательству на тот период, оформить право собственности умерший не успел. По состоянию на сегодняшний день оформить право собственности на домовладение не предоставляется возможным, в виду отсутствия на земельный участок права собственности.

Представитель истца указывает и о том, что в течении 6-ти месячного срока истец обратилась в нотариальный орган с Заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, однако выяснилось, что право на наследуемое имущество не было зарегистрировано за умершим, что подтверждается извещением по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание также не явились, направили в суд заявления в которых против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Решением от ДД.ММ.ГГГГ «О заявлении гр-н на строительство», Исполком поселкового совета Народных депутатов решил: выделить земельный участок площадью 700 кв.м. и разрешить строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № I8I-26-55/I жилой площадью 57,34 кв.м, сарая для хранения твёрдого топлива и инвентаря до 15 кв.м площ., сарая для содержания скота и птицы площадью до I5 кв. м по 

<

адрес> N? 4 гр-ну ФИО4 Мусрету. Срок окончания строительства жилого дома и хозпостроек январь 1994 года - л.д.12,14.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполкомом Красногвардейского поселкового совета и умершим был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. – л.д.13.

Как усматривается из сведений из ЕГРН, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано – л.д.17-18 

Вместе с тем, согласно материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, ул. пролетарская, 4, однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что в качестве документов, подтверждающих право собственности предоставлен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный Красногвардейской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, и решение исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, в соответствии со ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок подтверждается государственным актом. Рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Иных наследников не имеется, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались – л.д.29-52.

Администрация Красногвардейского в сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 сообщает о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не является муниципальной собственностью Красногвардейского сельского поселения. Кроме того, Решение Исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 - не отменялось и не изменялось – л.д.55, 59.

Так, в соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. 

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Часть вторая ст. 6 и ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. 

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком. 

В связи со смертью ФИО6 не успел оформить до конца право собственности на земельный участок, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления земельного участка в собственность. 

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

То обстоятельство, что ФИО6 умер до регистрации за собой перехода права собственности на земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО1, в интересах ФИО3, - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти отца, Муртазае Мусрета, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 700 кв., расположенный по адресу Республика ФИО7, 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО7 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Тетков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.