№2-573/23

32RS0021-01-2023-000810-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Кошман И.В., 

с участием прокурора Кондратенко Д.И., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора дарения от 31 августа 2007 года она является собственником 9/24 долей в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, в котором с 30 декабря 2022 года с согласия всех собственников в качестве иного лица был зарегистрирован ответчик. Последний проживал в доме несколько дней, затем без объяснения причин забрал свои вещи и выселился из жилого помещения. Членом семьи собственника он не является, коммунальные услуги не оплачивает, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в доме, что нарушает права истца.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, принимавший участие в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал, изложенных истицей обстоятельств не оспаривал.

Представитель третьего лица – Новозыбковской городской администрации в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский», а также третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по существу иска не представили. 

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (доля в праве 9/24), ФИО3(доля в праве ?) и МО «Новозыбковский городской округ Брянской области» (доля в праве 3/24) (л.д.76-77). 

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 30 декабря 2022 года, что подтверждается справкой ООО «РИРЦ» а также сведениями домовой книги (л.д.8,9-10).

При этом установлено, что последний фактически жилым помещением по месту своей регистрации не пользуется длительное время, в доме не проживает, свое имущество в нём не хранит.

Установленные обстоятельства подтверждаются согласующимися пояснениями истца, ответчика, показаниями свидетеля ФИО4 

При этом ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истцу и третьим лицам жилом помещении до настоящего времени, что подтверждается справкой РИРЦ, а также сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д. 8-10), членом семьи собственников он не является, общего хозяйства с ними не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Доказательствами наличия между истцом, а также третьими лицами с одной стороны и ответчиком с другой стороны договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

О праве пользования жилым помещением ответчик не заявляет, подтвердив в судебном заседании признание иска, ранее изложенное им в письменном заявлении.

Истец, будучи собственником 9/24 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, заявляет о нарушении ее прав, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в доме возлагает на нее дополнительные материальные расходы, а также ограничивает в праве распорядиться имуществом.

Остальные его собственники возражений против удовлетворения иска не заявляют. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств наличия законных или договорных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел 

<

адрес>, код подразделения 322-022, к ФИО2, имеющему паспорт 

<

...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Брянской области, код подразделения 320-004, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан