УИД 67RS0027-01-2020-000370-69

2-291/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ершичи 5 декабря 2023 года

Шумячский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Белевитнева А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Цурбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование требования, что спорную недвижимость приобрела у СПК «Верный путь» в 2008 году. Деятельность СПК «Верный путь» прекращена 11.04.2016, в связи с его ликвидацией. По настоящее время открыто владеет и пользуется спорной недвижимостью, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась, представила заявление, согласно которому исковое требование поддерживает в полном объеме, по изложенным в иске доводам, просит их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Представитель ответчика – администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направили, ходатайств и возражений не заявили, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно договору купли продажи и квитанции к приходному кассовому ордеру от 22.11.2013, ФИО1 приобрела в собственность у СПК «Верный путь» жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети «Интернет» деятельности СПК «Верный путь» прекращена, в связи с ликвидацией. 

Согласно выписке из постановления администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области от 14.12.2016 № 52, жилому дому ФИО1, расположенному в 

<

адрес>, присвоен №.

Согласно выписке из похозяйственной книги Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области лицевой счет №, главой хозяйства, расположенного в 

<

адрес> значится ФИО1, совместно с ней зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ – 001/2023-260282675 от 22.11.2023, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

При данных обстоятельствах право собственности истца на указанный объект недвижимости полностью подтверждается и никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серия № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Смоленской области) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шумячский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2023.

Председательствующий А.С. Белевитнев