Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018г. г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

председательствующего Васильевой Л.Д.

при секретаре Ермишкиной А.А.

с участием:

представителя процессуального истца, старшего помощника прокурора Нерчинского района Арсентьева М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2- 292/2018 по иску прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛАКТИКА» о взыскании задолженности по арендной плате 

У с т а н о в и л :

Прокурор Нерчинского района обратился в суд с вышеназванным иском ,ссылаясь на следующие обстоятельства. Между ООО «ГАЛАКТИКА» и Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае заключен договор аренды от 08.02.2016г. **, согласно которому ООО «ГАЛАКТИКА» приняло во временное владение и пользование за плату нежилое здание общей площадью ** кв.м. «Гостиница Даурия», относящееся к объектам культурного наследия федерального значения, расположенное по адресу .... По условиям договора аренды предусмотрено внесение арендной платы за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. В нарушение условий договора с ООО «Галактика» арендную плату за пользование федеральным имуществом за 2017 год в размере 233 740 руб. в федеральный бюджет не перечислило.

Обратившись в суд, прокурор просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 233 740 руб.

В судебном заседании представитель процессуального истца Арсентьев М.С. ,изложив обстоятельства спора в соответствии с текстом искового заявления ,просил суд взыскать с ООО «ГАЛАКТИКА» задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 233 740 руб., а также государственную пошлину, от уплаты которой прокурор при обращении в суд был освобождён. При этом представитель истца пояснил, что на дату рассмотрения дела судом информации о погашении ответчиком задолженности не имеется.

Третье лицо на стороне истца – представитель Росимущества, представитель ответчика для участия в судебном заседании не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении не просили. Установив факт надлежащего уведомления указанных лиц о дате, времени и месте судебного разбирательства суд, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и представителя ответчика.

Заслушав представителя процессуального истца, исследовав представленные истцом доказательства, при отсутствии возражений со стороны ответчика ,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленного договора аренды от 08.02.2016г. ** установлено, что ООО «ГАЛАКТИКА» Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае передано во временное владение и пользование за плату нежилое здание общей площадью ** кв.м. «Гостиница Даурия», относящееся к объектам культурного наследия федерального значения, расположенное по адресу ... (л.д.7-16).

По условиям договора предусмотрен размер арендной платы и порядок расчётов (л.д.10).

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае в прокуратуру Нерчинского района представлена информация о неисполнении ООО «Галактика» обязательства по оплате и наличии задолженности в общей сумме 233740 руб. на текущую дату (с учётом оплаты за март 2018)- л.д.30.

По результатам прокурорской проверки информация о задолженности подтвердилась, что следует из объяснения генерального директора ООО «Галактика» ФИО1, которое им было дано старшему помощнику прокурора Арсентьеву М.С. (л.д.6).

Сведений об исполнении обязательства по договору аренды на дату рассмотрения дела судом ответчиком не представлено.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Договор аренды не расторгнут и не признан недействительным.

Заключение договора субаренды ,о котором прокурора проинформировал ФИО1 ,не освобождает ООО «Галактика» от обязательств по договору аренды.

Оснований для иного вывода не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Данное требование закона ответчиком нарушается.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований прокурора в полном объёме.

Обращение прокурора в суд согласуется со ст.45 ГПК РФ, а избранный способ защиты соответствует положениям ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, но при этом учитывает, что согласно информации и.о. заместителя руководителя ФИО2 задолженность в сумме 233 740 руб. указана не только за 2017г., а на текущую дату т.е. на 28 марта 2018г. с учётом оплаты за март (л.д.30), что должно быть указано в резолютивной части решения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ- государственная пошлина, от уплаты которой истец (прокурор) был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 5 537 руб. 40 коп. Государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.199, ст.108 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛАКТИКА» о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГАЛАКТИКА» (ОГРН ** ИНН/КПП **) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае задолженность по арендным платежам по договору аренды от 08.02.2016г. ** по состоянию на 28 марта 2018 г. с учётом оплаты за март 2018 в сумме 233 740 руб.00 коп. (двести тридцать три тысячи семьсот сорок рублей ноль копеек).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГАЛАКТИКА» (ОГРН ** ИНН/КПП **) государственную пошлину в сумме 5 537 руб. 40 коп. (пять тысяч пятьсот тридцать семь рублей сорок копеек) в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом. Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья- 

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018г. (основание ст.199, ч.2 ст.108 ГПК РФ).

Судебный акт не вступил в законную силу.