№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Булытовой А.Б., при помощнике судьи ФИО6, истца (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО3, представителя истца (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о вселении, определении порядка пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО3 являлась членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО7 и была вселена в качестве внучки в жилое помещение с момента рождения Дата по адресу: Адрес, принадлежащее нанимателю на основании ордера выданного «исполнительным комитетом Иркутского городского районного совета депутатов трудящихся» Дата ордер № серия А. 

С Дата в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО15 А.В. в качестве члена семьи нанимателя. Однако с Дата ответчик выехала на другое постоянное место жительства расположенное по адресу: Адрес вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. 

С Дата в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве члена семьи нанимателя. Однако с "Дата ответчик выехал на другое постоянное место жительства расположенное по адресу: Адрес, СНТ Лаврентьево, Адрес, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

В спорном жилом помещении проживает ФИО3 с несовершеннолетним ребенком - ФИО8 Дата года рождения. Оплату за коммунальные услуги осуществляет истец. 

Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Также ответчики не пользуются другими правами и не исполняют обязанности, предусмотренные законом и договором социального найма жилого помещения.

Данные обстоятельства, дают основания для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, а значит и о расторжении ответчиками в отношении себя договора социального найма жилого помещения и утрате прав на него.

Истец просит признать ФИО17 ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В заявленных встречных исковых требованиях о вселении, определении порядка пользования квартирой, ФИО9 указывает, что она со своего рождения проживала со своей матерью ФИО10, бабушкой ФИО4, тетей ФИО3 в квартире расположенной по адресу: Адрес. Мать ФИО10 вышла замуж и съехала с квартиры, а истец осталась проживать в квартире со своей бабушкой ФИО4 В Дата истец познакомилась с ФИО11, с которым они стали встречаться, а в последствии стали проживать совместно в спорной квартире вместе с тётей и бабушкой. Начиная с Дата ФИО3 стала высказывать недовольство, о том что дальнейшее совместное проживание с истцом невозможно и по надуманным предлогам стала требовать выселения истца с квартиры. Доводила престарелую бабушку до слёз из-за того, что она разрешила истцу с молодым человеком проживать в спорной квартире. Не желая выслушивать высказывания своей тети и чтобы лишний раз не расстраивать свою бабушку, истец со своим молодым человеком временно переехали на съемное жилье, но после регистрации брака, снова хотели въехать в свою квартиру, где истец проживала с дня своего рождения и где была прописана.

После того как истец съехала с квартиры, она постоянно приезжала домой, общалась с бабушкой, поддерживала ее, помогала так как она была в пожилом возрасте и ей нужна была помощь. После смерти ФИО4, истец хотела въехать в свою квартиру, где проживала с рождения, но не смогла этого сделать, так как ФИО3 поменяла входную дверь, поменяла замок на двери и не пускала истца в квартиру.

На протяжении последнего времени ФИО3, всячески препятствует истцу в осуществлении ее жилищных прав и не пускает ее в квартиру, где она прописана. Таким образом, ФИО9, лишена возможности осуществлять права пользования квартирой и проживать по прописке.

Истец вынуждена проживать в СНТ, где нет условий для проживания для нее и ее будущего ребенка, у истца и ее супруга маленькая заработная плата, что не позволяет им снимать хорошее благоустроенное жилье.

В настоящее время истец не может заселиться в спорную квартиру, в связи с тем, что со стороны ФИО3, постоянно чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением, была заменена входная дверь, вставлен новый замок, комплект ключей от входной двери в квартиру для свободного заселения и проживания истцу не выдан. В марте 2023 года истец обращалась в полицию с просьбой помочь заселится в свою квартиру, но в полиции пояснили, что они не занимаются такими делами. 

Ответчиком ФИО3, чинятся препятствия по факту вселения истца в квартиру расположенную по адресу: Адрес; истец является членом семьи, с момента своего рождения проживала в указанной квартире, вела совместное общее хозяйство, следовательно, имеет полное право на заселение и проживание в муниципальной квартире; при жизни бабушке ФИО4, оказывала материальную помощь, покупала лекарства, ходила в магазин покупала продукты питания; после смерти родной бабушки ФИО4, оказывала материальную помощь в похоронах; временный выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, вследствие конфликтных отношений с тетей ФИО3, которая не впускала истца в квартиру, чинила препятствия во вселении и проживании в своей квартире; договор социального найма истец не расторгала и не собиралась расторгать; при попытке узнать данные необходимые для оплаты за электричество и коммунальные услуги, ФИО3 не предоставляла данных о том, какое количество электроэнергии было потрачено, не предоставляла счета для оплаты, таким образом, лишала истца возможности оплачивать коммунальные услуги и потребленную электроэнергию. ФИО9 не уклоняется от уплаты коммунальных платежей, вывоз ТБО, электроэнергию, была лишена реальной возможности за период временного вынужденного отсутствия в своей квартире производить коммунальные платежи, текущий и косметический ремонт квартиры.

В квартире хранятся личные вещи истца, истец имеет прописку в спорной квартире, на протяжении длительного времени истцом предпринимались попытки вселения в квартиру, также с привлечением органов полиции. 

ФИО9, ФИО12 не имеют в собственности жилья. 

ФИО9 просит вселить ее в жилое помещение расположенное по адресу: Адрес, обязать ФИО3 не чинить препятствий во владении, пользовании квартирой, выдать дубликат ключей от входной двери в квартиру расположенную по адресу: Адрес, определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: Адрес, предоставив ФИО9 комнату размером 8 кв. м., балкон, ванную комнату, коридор, кухню, оставив в общем пользовании. 

Истец ФИО3 (ответчик по встречному исковому заявлению) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала. 

Предстатель истца ФИО13 (ответчика по встречному исковому заявлению) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО18 (истец по встречному исковому заявлению) в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом. Ранее суду поясняла, что заявленные требования не признает, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО14 (истца по встречному исковому заявлению) в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом. Ранее суду поясняла, что заявленные требования не признает, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель третьего лица администрации Адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, ответчика ФИО19 (истца по встречному исковому заявлению), представителя ответчика ФИО14 (истца по встречному исковому заявлению), представителя третьего лица администрации Адрес в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности