РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию за жилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 93 779 руб. 41 коп., пени за период с 15 октября 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 7 133 руб. 04 коп., а также уплаченную государственную пошлину в размере 3 218 руб. 24 коп., мотивируя следующим.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2017 года не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец - ООО «СеверныйБыт» в судебное заседание своего представителя не направил. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен, надлежащим образом. При этом истец предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате, месте и времени слушания дела уведомлены судом надлежащим образом. Представили письменные возражения, мотивированные тем, что обязанность по уплате жилищно- коммунального обслуживания у ответчиков отсутствует, поскольку ФИО1 является инвалидом 

<

данные изъяты> и освобожден от уплаты жилищно- коммунальных услуг и судебных расходов.

Суд полагает, что истец и ответчик, своевременно извещенные о месте и времени рассмотрения дела, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, и с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела и. оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ (ст. 51 ЖК РСФСР), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно Договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «СеверныйБыт».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт» с 01 января 2013 года.

Установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой жилищной организации, копиями поквартирных карточек.

Согласно представленным истцом данным, ответчики в нарушение вышеизложенных норм законодательства, с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2017 года не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 93 779 руб. 41 коп.

На основании заявления ООО «СеверныйБыт» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам и судебных расходов, мировым судьей судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края, вынесен судебный приказ от 28 июня 2017 года о взыскании с ответчика задолженности. Определением мирового судьи от 21 июля 2017 года судебный приказ отменен.

До настоящего времени, указанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не оплачена.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено.

Доказательств, произведенной оплаты в спорный период (квитанций, выписки из лицевого счета и т.д.) ответчиками не представлено.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 представили суду письменные возражения на исковые требования, согласно которых не оспаривают размер задолженности, однако считают, что освобождены от уплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ФИО1, является инвалидом первой группы.

Проверяя обоснованность данного довода, суд приходит к следующему.

Согласно п. 13. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901 (с изм. от 13 марта 2014 года) "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" предусмотрено, что инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда).

Наличие инвалидности у ФИО1 дает право на меры социальной поддержки, установленные так же ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 № 181-3 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в размере 50 процентов оплаты жилого помещения без ограничения социальной нормой площади жилья и 50 % оплаты потребляемых коммунальных услуг в пределах установленных нормативов потребления.

Согласно ответу Управления социальной политики Администрации города Норильска от 27 ноября 2015 года, ФИО1 в период с 01 июня 2005 года по 31 декабря 2013 года являлись получателем мер социальной поддержки, которые предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом Красноярского края от 17.12.2004 № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг». В связи с имеющейся задолженностью по оплате жилищно- коммунальных услуг ответчику ФИО1 с 01.01.2014 года выплата мер социальной поддержки приостановлена и с 01.02. 2014 года выплаты прекращены в связи с наличием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за два и более месяца, что прямо предусмотрено ст. 20.1 Закона края № 13-2804 где установлено, что меры социальной поддержки на оплату жилых помещений и коммунальных услуг льготным категориям граждан предоставляются при отсутствии задолженности по оплате данных услуг.( В случае наличия задолженности указанные меры социальной поддержки предоставляются только при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению).

Таким образом, учитывая, что факт нарушения ответчиками, установленного законодательно порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, которые не оспорены ответчиками, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ответчиков от оплаты данных услуг не имеется.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом, который ответчиками не оспаривался. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями, нарушений норм материального права и арифметических ошибок не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что расчет достоверный и достаточный для рассмотрения дела.

Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2017 года составила 93 779 руб. 41 коп.

Кроме того в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период с 15 октября 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 7 133 руб. 04 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен. Он произведен в подробной форме, арифметических ошибок не содержит и стороной ответчика не оспаривался. Суд признает его достаточным и принимает за основу.

Поскольку предмет обязательства не делим, суд приходит к выводу, что требования о солидарной ответственности ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «СеверныйБыт» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности по оплате предоставленных жилищно- коммунальных услуг в размере 93 779 руб. 41 коп и пени за нарушение сроков оплаты данных услуг, в размере 7 133 руб. 04 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины не имеется, поскольку ФИО1 как инвалид первой группы освобожден от судебных расходов только при подаче иска.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 218 руб. 24 копеек, в пользу истца, оплата которой подтверждена платежным поручением.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, -удовлетворить.

Взыскать с в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01 сентября 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 93 779 руб. 41 коп., пени за период с 15 октября 2016 года по 31 августа 2017 года в размере 7133 руб. 04 коп., а также расходы по уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 218 руб. 24 коп., а всего 104 130 (сто четыре тысячи сто тридцать) рублей 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Соковцева