РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года г.Баймак РБ

Дело №2-294/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГП 

<

адрес> МО 

<

адрес> РБ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что его родителям - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2153 кв.м. с жилым домом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После их смерти в жилом доме проживал его родной брат, ФИО4. он был не женат, детей не было. ФИО4, до самой смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал в родительском доме, делал ремонт, вел хозяйство. После его смерти наследство фактически принял истец, нес расходы по содержанию и сохранению. В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права, но право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывая, что правоустанавливающий документ на жилой дом во внесудебном порядке получить не представляется возможным, просит установить факт владения недвижимым имуществом и включить имущество в наследственную массу, установить факт принятия наследства и признать право собственности на недвижимое имущество. 

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, просили рассмотреть без их участия, поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям,.

Ответчик – представитель администрации ГП г.Баймак МО Баймакского района, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований 

Третьи лица - нотариус нотариального округа г.Баймак и Баймакский район, представитель КУС МЗиИО РБ по Баймакскому району в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно материалам дела, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок с кадастровым номером 02:73:010707:27, площадью 2153 кв.м. с жилым домом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией ГП 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ, собственником жилого дома и земельного участка являлся ФИО5.

Факт владения и пользования ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> - отсутствуют.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> и городу Баймаку, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти брата ФИО4

Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-197, 264, 268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сарина Гадела За1нулловича к Администрации ГП 

<

адрес> МО 

<

адрес> РБ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить за ФИО1, факт принятия наследства в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: А.Я. Утарбаев