Дело № 2-513\2020 19 февраля 2020 года

78RS0018-01-2019-003073-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью - квартирой 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, указывая следующие обстоятельства.

Истец является собственником данной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак с ответчицей расторгнут в 2016 году. С 2017 года ответчица в квартире не проживает, выехала из квартиры, забрав свои вещи. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает.

Регистрация ответчика нарушает права истца по делу.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, настаивал на удовлетворении иска. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месту и времени судебного заседания извещена лично, об отложении судебного заседания не просила, сведений об уважительных причинах отсутствия не представила.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пояснила, что на жилую площадь истца не претендует, ей необходима отсрочка для решения своего жилищного вопроса, и снятия с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие ФИО2

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. 

Ответчица была зарегистрирована по данному адресу в качестве жены истца. В квартире также зарегистрирован сын истца и ответчицы – ФИО3

Согласно справке о регистрации, ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в предварительном судебном заседании подтвердили, что ответчица в квартире не проживает с 2017 года. ФИО2 на жилую площадь, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО1, не претендует, что ею подтверждено в предварительном судебном заседании. 

Таким образом, фактически ответчица в квартире не проживает, членом семьи истца – собственника жилого помещения, не является, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Об отсутствии у ответчика намерений в пользовании спорной площадью свидетельствует фактическое не проживание ответчицы в жилом помещении, а также доводы о том, что ФИО2 не оспаривает право собственности истца на квартиру, намерений проживать в квартире не имеет.

Из объяснений ФИО2 усматривается, что она не имела возможности сняться с регистрационного учета, в настоящее время решает жилищный вопрос.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчицы на жилой площади нарушает права собственника жилого помещения, которое необходимо истцу для личного пользования и проживания. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется. Истец настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Сведений о снятии ФИО2 с регистрационного учета в судебное заседание не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья