Дело № 2-31/2019

(2-1100/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Филипповой Я.В.

с участием прокурора Ветошева И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 20 февраля 2019 года дело по иску администрации муниципального района «**********» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР **********» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********. В указанное жилое помещение ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника ФИО2 В обоснование иска указано, что актом межведомственной комиссии №... от **.**.** ********** был признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в 1 этап программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **.**.** годы. В рамках реализации программы ФИО2 по договору мены было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **********, взамен аварийного жилого помещения. **.**.** подписан акт приема-передачи жилого помещения и ФИО2 вручены ключи, однако ФИО1 в ********** сохранил регистрацию. **.**.** ответчику было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: **********. Однако ответчик требования администрации МР «********** не исполнил, снятие с регистрационного учета не произвел. 

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по **********, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», УМВД России по **********.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц: ФИО2, ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», УМВД России по **********, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Куличев В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №... от **.**.**., исковые требования не признал. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** принадлежало на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. 

**.**.** между муниципальным образованием муниципального района **********» (Сторона 1), в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района **********» и ФИО3, действующей от имени ФИО2 (Сторона 2) был заключен договор мены квартир, по условиям которого в собственность администрации перешла квартира, расположенная по адресу: ********** в собственность ФИО2 перешла квартира, расположенная по адресу: **********

Согласно пункту 6 договора мены от **.**.** в квартире, расположенной по адресу: ********** зарегистрирован ФИО1

Постановлением администрации МР «********** №... от **.**.** «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме, расположенном по адресу: ********** ФИО2 предоставлена ********** в **********, общей площадью №... кв.м. 

Согласно акту от **.**.** ФИО2 были переданы ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ********** в **********.

Сведениями УФМС России по ********** в ********** подтверждается тот факт, что ответчик ФИО1, **.**.** г.р. имеет регистрацию по адресу: **********, дата регистрации по указанному адресу: **.**.** (****

По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД по ********** ФИО2 зарегистрирована с **.**.** по адресу: **********.

**.**.** зарегистрированный брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается актовой записью №... от **.**.**. Записи актов о заключении брака, о смерти в отношении ФИО1 в архивах органов ЗАГС региона не обнаружены.

Согласно акту №... от **.**.** жилой ********** в ********** признан аварийным и снесен **.**.**.

Согласно сообщению УМВД России по ********** ФИО1 заведено розыскное дело №... от **.**.**, как в отношении утратившего связь с родственниками. При проверке оперативно-справочных учетов установлено, что ФИО1 находится в федеральном розыске за УМВД России по **********. Принятыми мерами федерального розыска в настоящее время установить местонахождение ФИО1 не представляется возможным. 

По информации Центра ПФР в ********** ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости, доставка пенсии осуществляется на открытый счет ПАО «Сбербанк России».

Согласно сведениям ОСП по ********** УФССП по ********** следует, что в отношении ФИО1 за период с **.**.** по настоящее время исполнительное производство не возбуждалось.

**.**.**. администрацией МР **********» было направлено уведомление ФИО1 о необходимости в срок до **.**.**. сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********, в связи с тем, что занимаемое им жилое помещение перешло в муниципальную собственность.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрены основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 1 указанной статьи к таким основаниям относятся случаи, когда дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

В силу положений ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащем МО МР «**********» жилом помещении, ответчик ФИО1 ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением – **********, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципального района ********** подлежит взысканию государственная пошлина в размере №... руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, **.**.** года рождения, уроженца д. **********, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Отделению по вопросам миграции ОМВД РФ по ********** произвести снятие ФИО1 с регистрационного учета по адресу: **********.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в сумме №... рублей (№...).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года