Дело №2-4501/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 19 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины 2115 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) иск поддержал, ссылаясь на те же доводы. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласна с суммой основного долга, указывая на оплату задолженности в размере ___ руб.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен судом по последнему месту жительства, о перемене адреса не сообщил ни суду, ни истцу в нарушение условий договора. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. Заявил ходатайство о не согласии с иском, в связи с уплатой ___ руб. и об освобождении его от взыскания задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг в оспариваемый период, в связи оплатой им суммы в размере ___ руб.,

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена судом по последнему месту жительства. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом.

Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело при указанной явке сторон.

Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 154 ЖК РФ плату за жилое помещение включает в себя в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, отопление.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в суде, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____2007 года. 

Как указывает истец, ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ____ 2017г. в размере ___ руб.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу от ____2006 года управляющей компанией была избрана ООО УК «ЖКХ Губинский».

Также суд учитывает то обстоятельство, что ответчик предоставил суду доказательства, подтверждающие, что им, как это предусмотрено ст. 153 ЖК РФ, произведена оплата истцу за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере ___ руб., что подтверждается чек-ордером от ____2017 г., в размере ___ руб., что подтверждается чек-ордером от ____2017 г. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также не предоставление ответчиками доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг в оспариваемый период полной суммы по оплате задолженности, ответчиками не были предприняты меры для надлежащего исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части в размере ___ руб. 

Доводы ответчика ФИО3 об освобождении его от взыскания задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг в оспариваемый период, в связи оплатой им суммы в размере ___ руб., судом отклоняются, как незаконные в силу положений статьи 292 ГК РФ, статьи 31 ЖК Российской Федерации, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе членов семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца взыскиваются с ответчиков судебные расходы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги ___ руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины 2115 руб. с ответчиков в долевом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья