Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истца ФИО2, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ФИО2 является собственником 1/3 доли квартиры, ФИО3 является собственником № ****** двухкомнатной квартиры под номером № ******, общей площадью № ****** кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО2 в браке не состояла. В браке с ФИО1 истец состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Для совместного проживания истец зарегистрировала в квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО1 Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут. С июля 2016 г. ответчик перестал проживать в жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. ФИО1 на протяжении длительного времени проживает по другому адресу и в другом городе. Между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, договор на проживание в квартире не заключался. 

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица отделения УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражала.

Заслушав истца ФИО2, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (№ ****** доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (№ ****** доли в праве общей долевой собственности).

Ответчиком сведений о признании свидетельств о государственной регистрации прав 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными суду не представлено. 

Таким образом, спорная квартира принадлежит ФИО2, ФИО3 на законных основаниях, в связи с чем истцы в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием жилым помещением.

Как следует из справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 (собственник № ******), ФИО1 (муж), ФИО3 (сын, собственник – № ******).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, у ответчика отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истцов, как собственников спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1, который выехал из спорного жилого помещения, в течение продолжительного периода времени в данном жилом помещении не проживает, намерений проживать не выразил. Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцами, получения разрешения истцов на проживание при разрешении спора ответчик не представил. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина