Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Хвостовой Я.Н., 

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, добровольно выехав из квартиры, забрав все свои вещи, регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, а также обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Прокурор Зыкина И.С. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей ФИО ФИО исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к следующим выводам.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО2, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, и адресной справкой (л.д.15).

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из спорного жилого помещения для ФИО2 был вынужденным, либо у него с собственником достигнуто соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является, брак расторгнут решением и.о.мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25); спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по назначению для своего проживания не использует, фактически отказавшись от него, в связи с чем исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Истцом заявлено требование об обращении решения к немедленному исполнению, указав в обоснование, что имеются особые обстоятельства для немедленного исполнения, так как ей каждый месяц приходится платить ежемесячные коммунальные платежи за ФИО2, которые являются для нее существенными, так как у нее имеются два несовершеннолетних ребенка и на оплачивает две ипотеки. Также ФИО2 сможет беспрепятственно войти в жилое помещение без ее решения, при этом она не желает пресекаться с ФИО2, брак с которым расторгнут (л.д.22).

В соответствии со ст.211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

Согласно ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Необходимости в обращении решения суда к немедленному исполнению по правилам ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не усматривает. В данном случае, доказательств о наличии особых обстоятельств, то есть возможности значительного ущерба для истца, невозможности исполнения решения суда вследствие замедления исполнения, суду не представлено, и в удовлетворении требований об обращении решения к немедленному исполнению надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований об обращении решения к немедленному исполнению – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва