№73RS0014-01-2023-000375-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года 

р.п. Николаевка 

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-287/2023 по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

В суд с указанным иском обратилась ФИО3, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бабушка истицы.

Ей при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследство умершей ФИО1 принял фактически ее сын, ФИО2 (отец истицы), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал с ФИО1 совместно. Не успев оформить наследство, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство приняла его дочь- ФИО3, истица. Она зарегистрирована и проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, делает ремонт в доме.

При обращении ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус в выдаче свидетельства на наследственное имущество ей устно отказала, в виду разночтений в написании отчества ФИО1 (бабушки истицы). Рекомендовано обратиться в суд.

Так, в свидетельстве о рождении ФИО2 матерью указана ФИО4, в свидетельстве о смерти ФИО1- ФИО1, а в свидетельстве на землю -ФИО11.

Кроме того у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Оригинал свидетельства на землю утерян, имеется только копия документа, дом на кадастровом учете вовсе не состоит.

Органа, выдавшего свидетельство на землю в данное время не существует, реорганизован, правопреемников не имеется. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

В наследство кроме истицы никто не вступал, на наследство не претендует.

Брат истицы - ФИО5 и сестра отца истицы - ФИО6 (третьи лица) наследство не принимали, на него не претендуют. Других наследников, в том числе наследников обязательной доли, не имеется.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков – Администрации МО Николаевский район, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть без их участия, возражений по существу исковых требований не имеют. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевского района - в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть без его участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что её родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО7.

Из копии свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что его родителями являются: отец – ФИО8, мать – ФИО4. (дедушка и бабушка истца).

На основании Решения Ахметлейского с/ Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № по адресу 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,18 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, объектом значится жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. (73,1 кв.м. по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П№), по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1968, правообладатель: ФИО10.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.(ЗК РСФСР), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…

В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Ст. 3 п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. П. 3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что в установленном законом порядке уполномоченным органом ФИО1. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № на земельный участок общей площадью 0,18 га по адресу 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Спорное имущество принадлежало ФИО1 к моменту смерти, вошло в состав ее наследства. 

Согласно постановлению и.о. главы администрации МО Никулинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Николаевский сельское поселение Никулинское, 

<

адрес>, земельный участок №

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

На основании совокупности представленных доказательств, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежали жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

Из материалов дела, в том числе копии похозяйственной книги следует, что наследство после смерти ФИО1 принял фактически ее сын ФИО2, поскольку он проживал совместно с наследодателем по день смерти, остался проживать в принадлежащем умершему доме, пользоваться принадлежащим ему земельным участком. Иных наследников, принявших наследство после ее смерти, не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Завещаний от имени ФИО1, ФИО2 не составлялось, что подтверждается сведениями нотариуса, администрации сельского поселения по месту жительства наследодателя. 

По сообщению АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> БТИ отсутствуют, инвентаризация данного домовладения не проводилась.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, включая показания свидетеля ФИО14, позволяет суду прийти к выводу, что истица ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти отца ФИО2, является единственным наследником, принявшим наследство фактически, поскольку после смерти ФИО2 в течение установленного законом срока на принятие наследства вступила во владение наследственным недвижимым имуществом, пользуясь принадлежащим наследователю движимым и недвижимым имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Иных наследников ФИО2, принявших наследство, не установлено. 

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство…часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 входит земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Следует признать право собственности за истицей на указанное имущество в порядке наследования. 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3.

На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом жилой дом общей площадью 44,6 кв.м. (73,1 кв.м. по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393) и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья 

И.В. Янина 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года