Дело № 2-137/2025

УИД 68RS0004-01-2024-003057-08 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загородниковой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, комитету архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> о признании права собственности. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что земельный участок Садоводческого Товарищества «Озерки» Тамбовского хладокомбината № закреплен за ней с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно плану границ спорного земельного участка, его площадь составляет 1290 кв.м., земельный участок огорожен по фактическим границам и находится в пользовании с 1993 года.

В настоящее время СНТ «Озерки» ликвидировано, и она не имеет возможности оформленияправа на земельный участок во вне судебном порядке, в связи с чем просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, согласно плану границ кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика к участию в деле в качестве соответчика, привлечен комитет архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики администрация 

<

адрес>, комитет архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. 

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза «Бокинский» изъят земельный участок общей площадью 5 га пастбищ и предоставлен в пользование Тамбовскому хладокомбинату Росмясомолторга.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в бессрочное (постоянное) пользование за Тамбовским хладокомбинатом «Росмясомолторг» земельный участок площадью 5,0 га пастбищ в границах землеустроительного плана для ведения коллективного садоводства. Выдан государственный акт № ТА-020-060000412.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Озерки» предоставлен земельный участок площадью 4,73 га, согласно прилагаемого списка, в коллективно-совместную собственность – 0,27 га.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 50000 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно списку членов СНТ «Озерки» при Тамбовском хладокомбинате, за ФИО1 закреплен земельный участок №. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Озерки» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Из плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок 38 расположен в границах СПК Бокинский, с.н.т. Хладокомбината, его площадь составляет 1290 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, вышеуказанный участок территориально расположен в двух кадастровых кварталах 

<

данные изъяты>, в пределах земельного участка площадью 50000 кв.м., с КН 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Образуемый земельный участок по периметру огражден деревянным ограждением. Согласно территориальному планированию данный участок расположен на землях городского округа-город Тамбов.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорный земельный участок расположен в границах участка, предоставленного Тамбовскому хладокомбинату «Росмясомолторг» в бессрочное (постоянное) пользование постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок был закреплен за истцом как за членом СНТ. Испрашиваемый истцом земельный участок не является изъятым из оборота. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 /СНИЛС 

<

данные изъяты>/ право собственности на земельный участок площадью 1290 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, согласно плану границ кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года. 

Судья Сошникова Н.Н.