Дело № 2-1074/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора 

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре Галлямовой Э.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании реестровой ошибки в отношении земельного участка и установлении границы между земельными участками, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО2, в обоснование указав следующее. 

Ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью: 1 335 кв.м. Ему земельный участок принадлежит на основании договора дарения земельного участка объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. 

В отношении его земельного участка проведены кадастровые работы, результатом которых является межевой план. 

Согласно данным содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости - сведения о площади земельного участка являются учтенные, площадь земельного участка составляет 1 335 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО4 был произведен контрольный замер земельного участка с кадастровым номером №. По результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка замерены по существующему на местности забору и установленным ориентирам, фактическая площадь земельного участка по результатам замера изменилась и составила 1 383 кв.м.

При сравнении данных ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с результатами контрольных измерении, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек данного земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в ЕГРН были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка. В ходе чего выявлена реестровая ошибка.

Границы земельного участка существуют на местности 15 лет и более.

В ходе выполнения кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежных границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН, фактическому местоположению на местности. Смежные границы между земельными участками № и № проходят по забору. 

Правообладатели земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлены, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н3, претензий и разногласий не имеют, в исправлении реестровой ошибки в данной части смежной границы согласны, данный факт подтверждён подписями в акте согласования границ земельного участка.

Таким образом, он осуществляет фактическое использование площади спорного земельного участка в размере 1 383 кв.м., что превышает площади, сведения о которой внесены в ЕГРН.

Просит признать реестровую ошибку в определении местоположения смежной границы земельных участков; исправить реестровую ошибку, путем установления смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с определением координат общей смежной границы земельных участков по следующим точкам:

Н1 488111,14 1313705,12 

Н2 488112,19 1313718,16 

Н3 488114,86 1313753,00. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен. От представителя по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 не явились, извещены, от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признали. 

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО5, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО2 иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО5, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО2 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № т № согласно каталогу координат межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4: 

X Y

Н1 488111,14 1313705,12 

Н2 488112,19 1313718,16 

Н3 488114,86 1313753,00. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л. В. Кузнецова