№

УИД№RS0№-92

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о прекращении уголовного дела

5 ноября 2025 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Амирова А.З., при секретаре ФИО11, с участием государственного обвинителя - помощника прокурора 

<

адрес> ФИО12 и ФИО14, подсудимой ФИО3, ее защитника – адвоката ФИО15, представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; проживающей по адресу: 

<

адрес>, замужней, с высшим образованием, не работающей, ранее не судимой, гражданки РФ, 

в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обвиняется в хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.

ФИО3, не позднее 2012 года, находясь в неустановленном следствии месте, обладая информацией о потребности граждан, проживающих на территории 

<

адрес> Республики Дагестан в жилье, действуя умышленно, из корыстных побуждений осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного вреда гражданам и желая их наступления, разработала план хищения денежных средств граждан, желающих приобрести жилые помещения на территории 

<

адрес> Республики Дагестан (Далее - РД), путем обмана в особо крупном размере.

Так, в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе и квартира, устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир. В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат. 

При этом, в соответствии с пунктами №, №, №, №, № и № Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение должно быть пригодным для проживания, должно располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части декоративности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкции, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и ограждающие конструкции жилого помещения не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижению конструкций или жилого дома в целом.

Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, а также при пользовании инженерным оборудованием, которые должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, отопление и вентиляция, а также газоснабжение). Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, должны соответствовать санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 48, 49, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, архитектурно строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной организацией, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, подлежат экспертизе, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории при осуществлении капитального строительства, а после завершения капитального строительства в полном объеме выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Не позднее 2012 года, точное время следствием не установлено, согласно преступному плану ФИО3, хищение денежных средств граждан путем обмана в особо крупном размере должно было происходить под предлогом строительства многоквартирного жилого дома, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:978, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, под обязательство предоставления квартир после ввода его в эксплуатацию, целью которого должно было являться создание видимости для граждан строительства многоквартирного жилого дома на территории 

<

адрес> для повышения мотивации последних внести денежные средства в качестве паевых или иных взносов для осуществления строительства, при этом сдавать жилые многоквартирные дома в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства ФИО3 не намеревалась.

Для реализации разработанного плана ФИО3 должна была подыскать земельный участок, осуществлять общее руководство в целях введения граждан в заблуждение, относительно намерений выполнять взятые на себя обязательства в соответствии с заключаемыми с последними устными договорами, организовать работу наемных сотрудников, которые не были осведомлены о ее преступленных намерениях, под предлогом наличия разрешительной документации, принятии денежных средств в наличной и безналичной форме, оформить договора о технологическом присоединении газовых, электрических сетей для последующего придания видимости законности деятельности обмана граждан, по реализации квартир, предъявлять гражданам проект дома и планировку квартир, осуществлять подбор рабочих для осуществления работ на объекте строительства: РД, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, для создания видимости надлежащего выполнения своих обязательств.

Обман, как способ хищения денежных средств граждан в особо крупном размере заключался в предоставлении гражданам заведомо недостоверных сведений о желании и возможности исполнения ФИО3 взятых на себя обязательств относительно законности строительства многоквартирного дома, сроках исполнения предварительных устных договоров, последующего порядка получения правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения, законности технической документации на присоединение к энергоресурсной системе города, без наличия необходимой разрешительной документации, в том числе предусмотренной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, таких как разрешение на строительство МКД, проектной документации.

Далее, реализуя свой преступный умысел, не позднее 2012 года точное время следствием не установлено, ФИО3 подыскала земельный участок, преследуя корыстную цель, осознавая, что строительство многоквартирного дома без получения (продления) соответствующих разрешений, подтверждающих соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным видом пользования такого земельного участка, дающее застройщику право осуществлять строительство, приступила к строительству МКД без соответствующих вышеуказанных требований.

В соответствии со ст. 222 Градостроительного кодекса самовольной постройкой является жилой дом или строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, в силу указанных обстоятельств самовольная постройка подлежит сносу.

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только жилищно-строительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов, а также что в соответствии с ч. 2.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом осознавая, что для реализации возникшего у него преступного умысла и осуществления обмана граждан под предлогом осуществления законной деятельности ему требуется зарегистрированное в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ порядке юридическое лицо.

Далее, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ и государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №-ИСП-1 специалистами Федерального автономного учреждения «РосКапСтрой» (далее по тексту – ФАУ «РосКапСтрой») выполнены работы по инструментальному обследованию и оценке технического состояния многоквартирного дома, построенного с нарушениями законодательства о градостроительной деятельности, в том числе, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, с целью определения его технического состояния, соответствия проектной документации, нормативно-техническим требованиям проектирования и эксплуатации и возможности завершения строительства с дальнейшей безопасной эксплуатацией, по результатам которого было выдано заключение №/(311) с выводам о том, что: согласно кадастровой карте РФ жилой 

<

адрес>/(311), расположенный по адресу: 

<

адрес>, Вагонная № расположен на участке с кадастровым номером 05:40:000031:978, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – под садоводство. Объект не соответствует положениям градостроительной документации (ПЗЗ 

<

адрес>).

Существующее конструктивное исполнение эвакуационного пути не соответствуют требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» из-за несоблюдения нормативно-технических требований по высоте ограждения лестничных маршей. 

На момент обследования многоквартирного жилого 

<

адрес>/(311), расположенного по адресу: 

<

адрес> №, установлено, что здание соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

По результатам инструментального обследования и поверочного расчета пространственного железобетонного каркаса установлено, что возведенные несущие строительные конструкции многоквартирного жилого 

<

адрес>/(311), расположенного по адресу: 

<

адрес> №, не обеспечивают несущую способность, пространственную жесткость и устойчивость здания. 

В ограничено-работоспособном техническом состоянии находятся грунты основания и фундаменты, вертикальные железобетонные и ограждающие конструкции из-за выявленных в ходе обследования недостатков и результатов поверочного расчета.

Общее техническое состояние возведенных несущих строительных конструкций монолитного железобетонного каркаса многоквартирного жилого 

<

адрес>/(311), расположенного по адресу: 

<

адрес> №, с учетом выявленных дефектов и недостатков, оценивается как ограниченно-работоспособное.

Граждане, введенные в заблуждение относительно легитимности, намерений и возможности возведения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, в период времени с 2012 по ДД.ММ.ГГГГ, более точные дата и время следствием не установлены, находясь по адресу: РД, 

<

адрес> линия, 

<

адрес> в других неустановленных следствием местах, передавали денежные средства ФИО3, будучи неосведомленными о преступных намерениях последней на основании устных договоренностей. 

Всего ФИО3, умышленно, руководствуясь корыстным мотивом, направленным на хищение чужого имущества путем обмана, осознавая противоправный характер своих действий, желая наступления общественно - опасных последствий, не имея намерения и возможности исполнить взятые на себя обязательства, в нарушение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласно которому застройщик вправе привлекать денежные средства граждан или юридических лиц для строительства многоквартирного дома только на основании договора участия в долевом строительстве, после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленной для строительства многоквартирного дома, или договора аренды земельного участка, в целях придания законного вида, совершаемым ею незаконным действиям, понимая, что возводимый многоэтажный многоквартирный жилой дом в установленном законом порядке не может быть сдан в эксплуатацию, в целях совершения путем обмана хищения чужого имущества – денежных средств у неопределенного числа граждан, выразившегося в предоставлении гражданам заведомо ложных сведений относительно легитимности, намерений и возможности ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, осуществляла в соответствии с разработанным планом действия, сообщала заведомо ложные и не соответствующие действительности сведения о якобы имеющейся у нее материально-технической базе, необходимой для возведения объектов капитального строительства, финансовых средствах, а также надлежащим образом оформленной строительной документации, в том числе разрешения на строительство и заключила устные договора с нижеперечисленными лицами:

- с Потерпевший №3, на получение одной 2-х комнатной квартиры общей площадью 80 м2, общей стоимостью 1 400 000 рублей;

- с Потерпевший №1, на получение одной однокомнатной квартиры общей площадью 60 м2 и одной 2-х комнатной квартиры общей площадью 80 м2, общей стоимостью 2 000 000 рублей;

- с Потерпевший №2 на получение одной 2-х комнатной квартиры общей площадью 80 м2 стоимостью 1 400 000 рублей;

- с Потерпевший №5, на получение одной однокомнатной квартиры общей площадью 60 м2, общей стоимостью 1 000 000 рублей;

- с ФИО1 на получение двух 2-х комнатных квартир общей площадью по 80 м2 каждая и одной однокомнатной квартиры общей площадью 60 м2, общей стоимостью 3 400 000 рублей; 

- с Потерпевший №7, на получение одной 2-х комнатной квартиры общей площадью 80 м2, общей стоимостью 1 500 000 рублей;

- с Потерпевший №4, на получение одной 2-х комнатной квартиры общей площадью 80 м2, общей стоимостью 1 400 000 рублей;

- с ФИО2, на получение 2-х двухкомнатных квартир общей площадью 80 м2 каждая, общей стоимостью 1 270 000 рублей.

Всего ФИО3 по указанным договорам, путем обмана, получила и похитила денежные средства указанных граждан, на общую сумму 13 370 000 рублей, которыми распорядилась по своему усмотрению.

В судебном заседании подсудимая ФИО3 и ее защитник заявили ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении подсудимой в связи с истечением сроков привлечения к уголовной ответственности по указанному выше преступлению.

Государственный обвинитель ФИО14 не возражал против удовлетворения ходатайства стороны защиты. 

Потерпевшие в своих заявлениях не возражали против удовлетворения ходатайства стороны защиты. 

Суд, рассмотрев ходатайство стороны защиты о прекращении уголовного дела по ч. 3 ст. 159 УК РФ в связи с истечением сроков привлечения подсудимого к уголовной ответственности, выслушав сторон и, исследовав материалы уголовного дела, находит необходимым удовлетворить ходатайство по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению за истечением сроков давности уголовного преследования.

В соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекло десять лет после совершения тяжкого преступления.

Преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ относится в соответствии с ч. 4 ст. 15 УК РФ к категории тяжких преступлений, инкриминированный период его совершения составляет период времени с 2012 по декабрь 2014 года, следовательно, со дня окончания его совершения истекло более 10 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 254 УПК РФ суд прекращает уголовное дело в судебном заседании в случаях, если во время судебного разбирательства будут установлены обстоятельства, указанные в пунктах 3 - 6 части первой, части второй статьи 24 и пунктах 3 - 6 части первой статьи 27 настоящего Кодекса.

Исходя из положений п. 2 ч. 1 ст. 27 УПК РФ, уголовное дело в отношении подсудимого прекращается по основаниям, предусмотренным п.п. 1-6 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, при этом, прекращение уголовного дела не допускается, если подсудимый против этого возражает. Возражений против прекращения дела подсудимым не заявлено.

Согласно ч. 3 ст. 78 УК РФ, течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной.

Согласно материалам уголовного дела подсудимая ФИО3 в розыск не объявлялась, сведений о том, что она скрывалась от органов следствия не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд находит необходимым прекратить уголовное дело в отношении ФИО3 по обвинению ее в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ на основании п. 3 ч. 1 ст. 24, п. 1 ст. 254 УПК РФ.

Мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении ФИО3 подлежит отмене.

Гражданский иск по делу не заявлен.

Вещественные доказательства в деле не имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 256, п. 1 ст. 254, п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Прекратить уголовное дело в отношении ФИО3, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении ФИО3 - отменить.

Настоящее постановление может быть обжаловано в судебную коллегию по уголовным делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 15 суток со дня его вынесения через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий А. З. Амиров