Дело № 2-1081/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2020 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению, пени, 

установил:

МУП «ЧКТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 631 руб. 88 коп., задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 123 руб. 15 коп., пени в размере 27 467 рубю 90 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 2 186 руб. 69 коп. В обоснование иска указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по топлению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 13). 

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 134), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 133). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 135), просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 129, 136), представил отзыв на иск (л.д. 68), дополнение к отзыву (л.д. 130, 137), в оторых просил в иске отказать, поскольку в сумму задолженности включена плата за ГВС исходя их количества проживающих в квартире – 1 человек, однако в квартире с момета сдачи дома, никто не зарегистрирован, так же истцом пропущен срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ, просил применить последствия пропуска срока, представив соответствующее заявление (л.д. 66). 

На основании п. п. 3 и п.4 постановлениям Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд с учетом обстоятельств дела, мнения сторон не возражавших против рассмотрения дела по существу в их отсутствие, представивших соответствующие заявления, условий режима повышенной готовности, введенного в соответствующем субъекте Российской Федерации, считате возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 38, 116-118). 

МУП «ЧКТС» являлось организацией, осуществляющей функции по предоставлению отопления и горячего водоотведения в доме 

<

адрес> 

<

адрес>, в спорный период. 

По расчету истца, у ответчика имеется задолженность по коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 631 руб. 88 коп., задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 123 руб. 15 коп., начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 467 рубю 90 коп. (л.д. 7-12 15—32). 

Данный расчет, предъявленных к взысканию сумм, представленный истцом, судом проверен. 

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При этом, п. 56(1) указанных Правил предусмотрено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498). В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498). Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 754)

П. 56 (2) указанных Правил так же предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1498, действует с ДД.ММ.ГГГГ).Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений обязаны оплачивать горячее водоснабжение независимо от регистрации и проживании в принадлежащем на праве собственности жилом помещении. 

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в квартире 

<

адрес>, никто не был зарегистрирован (л.д. 127-128, 130 оборот). Ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>21, так же ответчик ФИО1 имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60 оборот). Размер платы за горячее водоснабжение за спорный период, рассчитан истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, истцом не представлено доказательств, подтверждающих проживание ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес>. Акт обследования спорного жилого помещения, в материалы дела истцом не представлен. 

При таких обстоятельствах, законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 262 руб. 41 коп., у суда не имеется, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению. Задолженность ответчика по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 623 руб. 34 коп. ( 12 631 руб. 88 коп. - 11 008 руб. 54 коп. = 1 623 руб. 34 коп.). Доказательств оплаты задолженности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 623 руб. 34 коп., ответчик суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил. 

Вопреки утверждению ответчика, отсутствие в спорный период зарегистрированных лиц в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не освобождает ответчика как собственника указанного жилого помещения от обязанности производить оплату по отоплению, поскольку, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, а не от количества зарегистрированных лиц в квартире. 

Согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за отопление в размере 26 123 руб. 15 коп.

Вместе с тем, ответчиком в письменном виде заявлено о пропуске срока для обращения истца в суд с данным иском по требованию о взыскании с ответчика задолженности по ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью, в силу, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. 

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ года, мировым судьей судебного участка № Калининского района г. Челябинска выдан судебный приказ № по заявлению ПУМ «ЧКТС» от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с ФИО1 в пользу МУП «ЧТКС» задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569 руб. 31 коп., задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 123 руб. 15 коп., пени в размере 13 880 руб. 95 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 843 руб. 60 ко. (л.д. 76, 106-107).

Определением мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, указанный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д. 112). С настоящим иском в суд, представитель истца МУП»ЧКТС» обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа. Соответственно, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности, о которой ФИО1 было заявлено в письменном заявлении о применении срока исковой давности, в судебном заседании, подлежит применению до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по требованию к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и ГВС (горячее водоснабжение). 

В связи с применением срока исковой давности из расчета задолженности ответчика, подлежат исключению начисления по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 959 руб. 74 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 500 руб. 80 коп. Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 959 руб. 74 коп., не подлежат удовлетворению, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по указанным требованиям, о чем было заявлено ответчиком. 

Таким образом, сумма задолженности ФИО1 по коммунальным услугам по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 6 163 руб. 41 коп. (26 123 руб. 15 коп. - 19 959 руб. 74 коп.= 6 163 руб. 41 коп.), по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1 623 руб. 34 коп., указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 959 руб. 74 коп., за горчее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 декабяр 2016 года в размере 11 262 руб. 41 коп., незаконны, не подлежат удовлетворению. 

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее. 

Поскольку истцом пропущен срок по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 959 руб. 74 коп., пропущен частино срок по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части требований о взыскании задолженности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано, соответственно, истцом пропущен срок по требованию о взыскании с ответчика пени по несвоевременной оплате услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат взысканию пени по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом в иске в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по горячему водоснабжению за указанный период. Соответсвенно размер пени составит 17 488 руб. 38 коп. (по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 488 руб. 38 коп. (27 467 руб. 90 коп. - 9 979 руб. 52 коп. = 17 488 руб. 38 коп.). 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 17 488 руб. 38 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным, с учетом пропуска истцом срока по требованиям по отоплению, горячему водоснабжению, пени по отоплению, горячему возобснабжению, в связи с неоплатой ответчиком задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 163 руб. 41 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 623 руб. 34 коп., взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЧКТС пени по отоплению и горячему водоснабжению в размере 2 500 руб. снизив с 17 488 руб. 38 коп. 

размер пени снизить и отказать во взыскании пени в размере 24 967 руб. 90 коп. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина на общую сумму в размере 2 186 руб. 69 коп. (л.д. 33-34). 

В связи с тем, что судом требования истца удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 834 руб. 58 коп. (25 275 руб. 13 коп. (размер удовлетворенных требований) (6 163 руб. 41 коп. (задолженность за отопление) + 1 623 руб. 34 коп. (задолженность за ГВС) + 17 488 руб. 38 коп. (пени до снижения) = 25 275 руб. 13 коп.) х 100 : 66 222 руб. 93 коп. (размер заявленных требований) х 2 186 руб. 69 коп. (размер уплаченной госпошлины) = 834 руб. 58 коп.). В остальной части, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 1 352 руб. 11 коп., незаконны и не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «ЧКТС» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженность по коммунальным услугам по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 623 руб. 34 коп., по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 163 руб. 41 коп., пени в размере 2 500 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 834 руб. 58 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по горчему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 262 руб. 41 коп., по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 959 руб. 74 коп., пени в размере 24 967 руб. 90 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 1 352 руб. 11 коп., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.