Дело № 2-2057/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Малышевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак истца ФИО1 с ответчиком ФИО4 расторгнут, но они продолжают жить в одной квартире. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, приводит в дом посторонних людей, ведет себя вызывающе, выражается нецензурной бранью, угрожает, оскорбляет. Квартира однокомнатная, поэтому уйти в другую комнату невозможно. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает, содержанием и ремонтом не занимается. Проживать с ним в одном помещении страшно. Истцы неоднократно предлагали ответчику продать квартиру, поделить деньги и разъехаться, но ответчик не соглашается. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истцы обращаются в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Показала, что ответчик перестал быть членом семьи истцов, за коммунальные услуги не оплачивает, оплатил только в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. У ответчика имеется другое потенциально возможное место жительство - квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности его матери ФИО6 

В судебном заседании ответчик ФИО4, его представитель по устному ходатайству исковые требования не признали, показали, что ответчик проживает в спорной квартире, нуждается в указанной квартире как в единственном месте жительства, другого места жительства не имеет. Коммунальные услуги оплачивает, передавая деньги ФИО1 В связи с тем, что ответчик от участия в приватизации квартиры отказался, он сохраняет право пользования данным жилым помещением. Мать ответчика ФИО6 действительно имеет в собственности квартиру, однако, она возражает против вселения ответчика в данную квартиру. 

Изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле каждый. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН.

Как усматривается из акта оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не участвует в приватизации: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из Свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан, брак между ФИО4 и Симоновой надеждой Николаевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по месту жительства МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих требований истцы ссылаются на то, что ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения. 

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Как усматривается из судебной практики, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 

В судебном заседании установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца ФИО1 в связи с расторжением брака, отсутствие совместного проживания и ведения общего хозяйства с истцами ФИО1, ФИО3, ФИО2 также свидетельствует о прекращении семейных отношений с ответчиком. 

Однако, как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами по делу, ответчик ФИО4 проживает в спорной квартире. Суду были представлены квитанции об оплате ответчиком коммунальных услуг по квартире в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, его право пользования квартирой не может быть прекращено, поскольку отказавшись от приватизации, ответчик сохраняет право ею пользоваться в силу закона, добровольно от своего права не отказался. 

То обстоятельство, что мать ответчика владеет на праве собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>, также не влечет прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой, поскольку выбор места жительства это конституционное право ответчика, а вселение в принадлежащее собственнику жилое помещение членов семьи или иных лиц, это право собственника, в данном случае лица, не относящемуся к рассматриваемому спору. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Бикчурина О.В.