УИД:91RS0018-01-2025-003109-06

Дело № 2-419/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Негой О.В., при секретаре судебного заседания Петренко А.Р., с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который является бывшим супругом истца, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в добровольном порядке прекратил проживание в вышеуказанной квартире и выехал с нее со всеми личными вещами. Судьбой жилого помещения не интересуется, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартиры ему никто не чинит.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что квартира приобретена ею после расторжения брака с ответчиком, затем истец вновь вышла замуж и ещё раз развелась. Её первый супруг приехал с территории Украины, они стали проживать в её квартире, она его зарегистрировала по месту жительства, но в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 сообщил ей, что больше с ней жить не будет и выехал. Какого-либо договора о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, она предоставила жилье фактически, так как это её бывший супруг, не чужой человек. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила, он сам решил покинуть жилое помещение и выехал в неизвестном направлении, прекратил поддерживать с ней какие-либо отношения, где он находится ей не известно.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по зарегистрированному месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Возражений на иск не представил.

Истец возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с чем, судебное заседание было отложено.

Ответчик, вновь извещенный о времени и месте рассмотрения дела, по зарегистрированному месту жительства, повторно не явился в судебное заседание.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Допрошенные судом в качестве свидетелей соседка - ФИО5, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, и собственник 

<

адрес> указанном доме – управляющая (старшая) по дому ФИО6, показали, что ФИО1 проживал в квартире истца в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года покинул квартиру добровольно, с этого времени не появлялся, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Судом установлено, что истец ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и ответом ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также актовыми записями о регистрации и расторжении брака, предоставленными на запрос суда в порядке межведомственного взаимодействия.

Согласно ответу МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец фактически предоставила принадлежащее ей на праве личной собственности жилое помещение для проживания своему бывшему супругу, семейные отношения между сторонами вновь не сложились, ответчик добровольно покинул жилое помещение, общее хозяйство с истцом не ведет, членом её семьи не является, правоотношения по пользованию жилым на основании устного соглашения безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами фактически прекращены с декабря 2024 года, поскольку ответчик добровольно покинул занимаемое жилое помещение. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного стороной ответчика, не явившейся в судебное заседание, не представлено.

При таких обстоятельствах, и с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.

Устранить ФИО2 препятствия в пользовании собственностью – жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2026.

Судья О.В. Негой