Дело № 2-4053/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир 22 октября 2020 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В., 

при секретаре Федоровой Т.В., 

с участием:

помощника прокурора г. Армавира Чередниченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Армавира в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников недвижимости «Островского, 164» о возложении обязанности заключить договор на обслуживание внутридомового газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Армавира обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к товариществу собственников недвижимости «Островского, 164» о возложении обязанности заключить договор на обслуживание внутридомового газового оборудования. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой города Армавира проведена проверка законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлено, что управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (МКД), осуществляет ТСН «Островского 164». Согласно информации, представленной филиалом № 6 АО «Газпром газораспределение Краснодар», договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключался. Таким образом, в нарушение закона, ТСН «Островского 164» ненадлежащим образом исполняются обязанности по надлежащему содержанию общего имущества МКД, что в условиях наступающего отопительного сезона 2020-2021 г.г. создает угрозу жизни и здоровья проживающих в указанном доме граждан.

Помощник прокурора г. Армавира Чередниченко А.А. представила заключение, согласно которому на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. 

Представитель ответчика СТН «Островского 164» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, причины уважительности неявки, возражения на иск не представил, в связи с чем судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

в судебном заседании установлено, что управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (МКД), осуществляет ТСН «Островского 164».

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в составрбщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по поставкам газа. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 №410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомовогo и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, а также порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 3 Правил № 410 предусмотрено, что взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. 

В силу п.п. «а,в» п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), включающих в себя, в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые согласно п.п. 6, 16 Правил № 410 выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно информации, представленной филиалом № 6 АО «Газпром газораспределение Краснодар», договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключался. 

Таким образом, в нарушение закона ТСН «Островского 164» ненадлежащим образом исполняются обязанности по надлежащему содержанию общего имущества МКД, что в условиях наступающего отопительного сезона 2020-2021 г.г. создает угрозу жизни и здоровья проживающих в указанном доме граждан.

Указанные нарушения являются недопустимыми и послужили основанием для обращения прокурора г.Армавира в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с заявлением в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, так как состав постоянно проживающих в указанном МКД граждан изменяется с течением времени, что не позволяет установить точный круг лиц, права которых нарушены.

Анализируя в совокупности представленные доказательства по делу, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, суд считает, что исковые требования, заявленные прокурором г. Армавира к СТН «Островского 164» являются законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, размер которой суд полагает возможным снизить до 1 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Армавира в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников недвижимости «Островского, 164» о возложении обязанности заключить договор на обслуживание внутридомового газового оборудования - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие товарищества собственников недвижимости «Островского 164», выразившееся в не заключении договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, со специализированной организацией.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Островского 164» заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> со специализированной организацией.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года. 

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко