Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Мищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «РАДУГА» об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости,

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством. Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка. При проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади м земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 720 кв.м, что больше чем по правоустанавливающим документам на 120 кв.м. Кадастровым инженером составлен межевой план, по результатам проверки которого 11.12.2019 года от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии получено Уведомление исх. № об отказе в снятии приостановления осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка: декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м, а уточняемая составляет 720 кв.м. Принадлежащий истцу земельный участок огорожен и существует на местности в неизменных границах более 15 лет. По фасаду и по правой меже граничит с землями общего пользования СНТ «Радуга», по левой меже граничит с земельным участком № (кадастровый №), принадлежащим ФИО4 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от 24.10.2019 года №, границы приняты по сведениям ЕГРН); по зафасаду граничит с земельным участком № (кадастровый номер №), принадлежащим ФИО5 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от 24.10.2019 года №, границы приняты по сведениям ЕГРН); по правой меже граничит с земельным участком № (кадастровый номер №), принадлежащим ФИО6, граница согласована в установленном законном порядке, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Кроме того, при уточнении границ земельного участка выяснилось, что границы его частей установлены с реестровой ошибкой, поскольку ранее, на основании решения Сергиево-Посадского городского суда от 25.09.2018 года по делу № координаты поворотных точек границ в целях исправления реестровой ошибки исключены из ЕГРН, а координаты частей не исправлены. Просила установить границы земельного участка с кадастровым номером: 50:05:0060325:39 по фактическому пользованию площадью 720 кв.м со следующими координатами:

№ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Также просила в целях устранения реестровой ошибки признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о частях земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером: №.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «РАДУГА» явился, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица без самостоятельных требований: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд на основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, включая заключение кадастрового инженера, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая обстоятельства дела и приведенные положения закона, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО2 по фактическому пользованию площадью 720 кв.м со следующими координатами в системе МСК-50:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о частях земельного участка, принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2020 года.

Судья подпись О.О. Соболева