Дело №2-238/2019 ****

УИД 33RS0005-01-2019-000022-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров 27 февраля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е., 

при секретаре Мошковой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Сигутина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнения просил признать ФИО3, **** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указал, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от **** он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире **** он зарегистрировал дочь своей супруги от первого брака ФИО3, которой для трудоустройства была необходима регистрация. Однако фактически в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда в нем не проживала. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника, при этом до настоящего времени в добровольном порядке сняться с регистрационного учета она не желает.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о его времени и месте, не явился. 

Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, просила заявленные ФИО2 требования, с учетом уточнения, удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что является дочерью ФИО2 В 1996 году истец со своей семьей – женой ****, дочерью ФИО1 и сыном **** вселились в квартиру по указанному адресу, переехав в город Александров из Волгоградской области. Ранее данная квартира принадлежала матери истца **** и перешла в его собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ее смерти. В 2016 году в спорной квартире по просьбе супруги истец зарегистрировал ответчика ФИО3, которая является дочерью его жены от первого брака. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, при этом в квартиру она не вселялась, никогда в ней не проживала, своих вещей не привозила. Позднее истец с супругой и сыном выехали на постоянное место жительства в Республику Адыгея, где его жена умерла в 2018 году. В спорной квартире в г. Александрове в настоящее время проживает дочь истца – ФИО1 Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не участвует. Ее регистрация в квартире не позволяет истцу распорядиться принадлежащим ему имуществом. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, так как на протяжении нескольких лет на связь ФИО3 не выходит. 

Интересы ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Сигутин Д.В., который уточненные исковые требования ФИО2 не признал. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ****, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью **** кв.м, расположенной по адресу: **** (л.д. ****), что подтверждается выпиской из ЕГРН от **** (л.д. ****).

Как следует из копии реестрового дела на спорное жилое помещение, основанием для регистрации права истца в отношении указанной квартиры послужило свидетельство о праве на наследство по закону от **** (л.д. ****).

Из справки ООО «УК «Содружество» усматривается, что ФИО3 значится зарегистрированной в вышеуказанной квартире (л.д. ****). 

По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району от ****, ФИО3, **** года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с **** по настоящее время (л.д. ****). 

Свидетель **** показала, что знакома с семьей истца с 2003 года, вместе с его дочерью ФИО1 обучалась в Александровском промышленно-гуманитарном техникуме. Она часто бывала у них в гостях на ул. ****. В квартире встречала истца, его супругу и их дочь ФИО1 Чужих вещей в жилом помещении не было. Ответчика ФИО3 в квартире она никогда не видела. В настоящее время в квартире проживает ФИО1

Свидетель ****, проживающий в квартире № **** дома № **** по ул. ****, показал, что с рождения проживает в данном доме. В спорной квартире раньше жила мать истца, после смерти которой в нее вселился ФИО2 с женой, сыном и дочерью. Сейчас в квартире проживает дочь истца ФИО1 С ФИО3 он также знаком, ему известно, что она является дочерью супруги ФИО2 от первого брака. Несколько лет назад ФИО3 со своей дочерью приходила навещать свою мать, он встретил ее на улице возле дома. Постоянно в данной квартире ответчик никогда не проживала, в жилое помещение не вселялась.

Из объяснений представителя истца ФИО1 в суде следует, что истец ФИО2 единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В подтверждение указанного истцом в материалы дела представлены копии квитанцией об оплате им за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****, задолженности не имеет (л.д. ****).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 с момента регистрации и до настоящего времени не вселялась в спорную квартиру и никогда в ней не проживала, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик проживала в вышеуказанном жилом помещении, ей не представлено, судом не добыто. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, **** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО3, **** года рождения с регистрационного учета по адресу: **** 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Капранова Л.Е.

****

****

****