Дело № 2-460/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000562-70

Поступило в суд 16.04.2020 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г. Куйбышев Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска истец указывает, что 

на основании договора купли – продажи жилого дома и надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 жилой дом общей площадью здания 35,7 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Обратиться за регистрацией перехода права собственности они не смогли, так как у ФИО2 на момент сделки отсутствовали правоустанавливающие документы. Указанный жилой дом на основании решения Куйбышевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО-1 ФИО2 приобрел у ФИО-1 жилой дом, но оформить документы надлежащим образом они не успели, так как ФИО-1 умерла.

Жилой дом не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году он с женой ФИО3 переехали жить в указанный жилой дом, жилой дом находится в его пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, проводит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на жилой дом с момента его покупки.

В настоящее время он решил надлежащим образом оформить документы на дом, но не имеет возможности сделать это во внесудебном порядке в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на жилой дом. 

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью здания 35,7 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой 17.9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо со стороны истца ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель третьего лица со стороны ответчика - администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 35,7 кв.м., общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) Н.Н. Детко

<

данные изъяты>