№ 2-1139/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001618-84

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н. В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием заместителя прокурора Вологодского района Бахорикова С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Вологодского района в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Заря» о возложении обязанности принять меры по ограничению доступа на объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

заместитель прокурора Вологодского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с указанным иском, мотивируя требования тем, что в результате проведенной прокуратурой Вологодского района в связи с поступившим обращением ФИО3 проверки соблюдения требований законодательства при использовании объекта капитального строительства было установлено, что принадлежащее ОАО «Заря» здание – 22-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не огражден, оконные и дверные блоки частично отсутствуют, местами присутствует разрушение кирпичной кладки, доступ на объект не ограничен, что представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних. 

Просит суд обязать ОАО «Заря» в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда принять меры по ограничению доступа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде установления ограждения вокруг здания, закрытия дверных и оконных проемов в нем. 

В судебном заседании представитель прокуратуры Вологодского района Бахориков С.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ОАО «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Учитывая отсутствие сведений об уважительности причин неявки представителя ответчика в судебное заседание, дело рассматривается судом в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя прокуратуры, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

На основании ч.1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу требований п.6.2.2 СНиП 12-03-2001 производственные территории организации и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной прокуратурой Вологодского района проверки было установлено, что ОАО «Заря» является собственником незавершенного строительством здания – 22 квартирного жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФГУП «Учхоз «Молочное». 

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Вологодского района было внесено представление об устранении выявленных нарушений в адрес генерального директора ОАО «Заря».

В ответе на представление от ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ОАО «Заря» ФИО5 указано, что приняты меры по устранению нарушений в виде ограждения указанного объекта, к должностному лицу, допустившему указанные правонарушения, применены меры дисциплинарной ответственности в виде объявления выговора.

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой уставлено, что здание является двухэтажным объектом капитального строительства в кирпичном исполнении. Крыша двухскатная, местами вальмовая, деревянные стропила с обрешеткой, покрытые асбестоцементными листами, которое на значительной части кровли отсутствуют. Оконные и дверные блоки также частично отсутствуют. Местами присутствует разрушение кирпичной кладки. Ограждение лоджий первого и второго этажа отсутствует. Территория, прилегающая к зданию, не ограждена, местами по периметру здания натянута сигнальная лента. Здание собственником не эксплуатируется, доступ на объект не ограничен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 24 ноября 1995 года 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования заместителя прокурора Вологодского района в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Заря» в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по ограничению доступа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виде установления ограждения вокруг здания, закрытия дверных и оконных проемов в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н. В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021