Дело №

УИД 03RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре ФИО3, 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН № (далее – истец) к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании долга по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец осуществил поставку ответчику коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» за период с августа 2019 г. по март 2024 г. на общую сумму 90854,30 руб., из которых оплачено 23539,05 руб. Таким образом, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате указанных коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам в размере 67 315,25 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 40 215,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4225,93 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, также заявил о пропуске истцом срока исковой давности, представил контррасчет задолженности, просил о снижении пени в связи со своим тяжелым материальным положением. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец осуществил поставку ответчику в жилое помещение по указанному адресу коммунального ресурса «отопление, горячая вода, тепловая энергия» за период с августа 2019 года по март 2024 года на общую сумму 90 854,30 руб., за которые произведена оплата в размере 23539,05 руб., согласно акту сверки взаиморасчетов.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 67315,25 руб., на которую начислены пени в размере 40 215,81 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца был взыскан спорный долг. Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по возражениям должника.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Учитывая, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, срок исковой давности не пропущен за период взыскания задолженности начиная с октября 2022 года по март 2024 года включительно и составляет 40141,98 руб. 

За период с августа 2019 года по март 2024 года истцом начислена неустойка за просрочку оплаты в размере 40 215,81 руб. Учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, она подлежит применению также и к размеру пеней. Согласно конттрасчета ответчика, размер пеней составляет 15912,43 руб. Суд соглашается с данным расчетом, который истцом не опровергнут. Ответчиком также заявлено о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд считает возможным снизить размер неустойки до 5000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Приняв во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., подтвержденные документально, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, в пользу МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№), долг по коммунальным услугам за период с октября 2022 года по март 2024 года в размере 40 141,98 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ