О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

16 мая 2017 года г. Самара

Судья Волжского районного суда Самарской области Свиридова О.А., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, исключении из ЕГРН сведений,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, исключении из ЕГРН сведений. 

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Волжского районного суда Самарской области по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Понятие "иски о правах на недвижимое имущество" включает в себя споры о признании права собственности на недвижимое имущество, об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения (виндикационные иски), об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанные с лишением владения (негаторные иски), а также споры по иным вещным правам на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из текста искового заявления усматривается, что предметом спора является приобретение прав на недвижимое имущество, которое расположено на территории 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что поданное исковое заявление неподсудно Волжскому районному суду Самарской области.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, исключении из ЕГРН сведений - возвратить истцу. 

Разъяснить истцу его право на обращение с данным исковым заявлением в Красноглинский районный суд г. Самары по месту нахождения спорного земельного участка.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова 

Копия верна:

Судья - 

Секретарь -